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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/其他 勝利王朝

高雄市左營區博愛三路10號

15,000萬

含車位

241.89坪

含車位坪數

62.0萬

15.64坪 1~2/24 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 京城綠翡翠

高雄市左營區博愛二路280號27樓

5,330萬

含車位620萬

133.03坪

含車位10.47坪

38.4萬

10.99坪 27~27/29 6.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 本然

高雄市鼓山區南屏路563號20樓

2,000萬

含車位

68.66坪

含車位10.01坪

29.1萬

5.85坪 20~20/23 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝利王朝

高雄市左營區博愛三路8號6樓之6

1,620萬

含車位

65.36坪

含車位坪數

24.8萬

4.02坪 6~6/24 31.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 京城之星

明華一路281號7樓之2

2,110萬

含車位

62.20坪

含車位坪數

33.9萬

7.43坪 7~7/14 24.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 頤明園

高雄市左營區富民路331之7號3樓

1,280萬

含車位

57.30坪

含車位2.12坪

22.3萬

4.53坪 3~4/17 25.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 巨蛋首席

新榮街151號3樓之1

1,810萬

含車位

55.14坪

含車位坪數

32.8萬

7.66坪 3~3/11 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 遠見美景

高雄市左營區保靖街28號12樓之2

1,100萬

含車位

52.39坪

含車位坪數

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.12坪 12~12/21 29.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 博愛100

立信路231號18樓之5

1,550萬

含車位

48.53坪

含車位坪數

31.9萬

3.17坪 18~18/29 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 公園綠第

高雄市左營區富國路270號4樓

950萬

48.43坪

19.6萬

3.12坪 4~4/20 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號15樓

2,030萬

含車位275萬

47.88坪

含車位14.51坪

52.6萬

3.09坪 15~15/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 博愛香榭

博愛二路322號18樓之15

2,020萬

含車位

46.39坪

含車位坪數

43.5萬

1.88坪 18~18/28 3.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號7樓

1,865萬

含車位255萬

45.99坪

含車位14.51坪

51.2萬

2.92坪 7~7/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號2樓

1,755萬

含車位230萬

45.42坪

含車位13.97坪

48.5萬

2.92坪 2~2/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 聯上真品

高雄市鼓山區文信路246號12樓之1

1,750萬

含車位

43.57坪

含車位5.85坪

40.2萬

3.17坪 12~12/15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 琉璃坊

昌盛路12號4樓之2

1,288萬

含車位

38.07坪

含車位坪數

33.8萬

3.29坪 4~4/14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 綠光大樓

昌盛路29號15樓之2

1,168萬

含車位

35.81坪

含車位坪數

32.6萬

3.01坪 15~15/17 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 春風得邑市

文忠路60號3樓

835萬

35.17坪

23.7萬

2.83坪 3~3/16 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 都會情人

高雄市鼓山區文信路249號11樓

1,150萬

含車位

35.17坪

含車位1.65坪

32.7萬

3.56坪 11~11/15 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 弘麗大樓

高雄市鼓山區文忠路121號3樓

1,200萬

34.78坪

34.5萬

4.02坪 3~3/14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 花漾大樓

高雄市鼓山區文忠路119號11樓

1,000萬

含車位

33.78坪

含車位坪數

29.6萬

3.32坪 11~11/14 19.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 音樂家

明華路307號6樓之3

588萬

33.14坪

17.7萬

2.61坪 6~6/23 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 音樂家

高雄市鼓山區明華路307號4樓之3

680萬

33.14坪

20.5萬

陽台外推；其他增建；

 2.60坪 4~4/23 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 采翔天

明華路351號

2,680萬

29.55坪

90.7萬

3.05坪 1~1/15 18.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 水丰尚

保靖街47號3樓之1

1,140萬

含車位

27.64坪

含車位坪數

41.3萬

2.12坪 3~3/15 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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