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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/店面 遠見臻品

南屏路408號

2,910萬

含車位

41.08坪

含車位坪數

70.8萬

6.31坪 1~2/14 24.1年
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/店面 浤圃巨星

高雄市左營區華夏路、至真路交叉路口【浤圃巨星】S8-01F號

2,005萬

31.75坪

63.1萬

2.69坪 1~1/27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 光的夢殿

南屏路354號

2,000萬

含車位

33.30坪

含車位坪數

60.1萬

5.12坪 1~1/15 28.7年
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓/店面 摩登貴族

高雄市鼓山區瑞豐街173號

1,250萬

23.18坪

53.9萬

增建部分:一樓廚房及二樓夾層增建到滿親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.45坪 1~1/5 36.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/店面 吉利國

裕誠路1523號

1,398萬

30.80坪

45.4萬

8.35坪 1~2/5 39.0年 2房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓/店面

東門路442號

1,400萬

31.10坪

45.0萬

9.21坪 1~1/5 39.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

裕豐街47號

2,050萬

47.66坪

43.0萬

14.22坪 1~1/5 44.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝/店面

明華路61號

1,400萬

34.37坪

40.7萬

9.16坪 1~2/2 37.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

高雄市鼓山區明華路61號

1,400萬

34.37坪

40.7萬

壹樓空地增建.二樓後方增建.鐵皮增建其他增建；

 9.16坪 1~2/5 37.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

新庄仔路283之2號

3,500萬

88.81坪

39.4萬

29.04坪 -1~4/4 37.1年
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

華豐街56巷20號

798萬

20.68坪

38.6萬

10.95坪 1~1/5 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 京城御花園

文忠路171號

1,500萬

39.35坪

38.1萬

3.84坪 1~2/16 29.7年
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

東門路107巷21號

745萬

20.03坪

37.2萬

7.85坪 1~1/5 35.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓 吉利國

高雄市鼓山區裕誠路1535號

1,100萬

31.02坪

35.5萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 7.79坪 1~2/5 39.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市左營區新中街49之1號

488萬

15.00坪

32.5萬

4.30坪 3~3/5 44.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

華榮路322巷12號

1,057萬

含車位

34.47坪

含車位坪數

30.7萬

8.30坪 1~1/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市左營區新上街308號2樓之1號

690萬

24.07坪

28.7萬

10.22坪 2~2/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

忠貞街148號2樓

760萬

27.22坪

27.9萬

8.75坪 2~2/5 34.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市鼓山區華豐街56巷1之4號

750萬

27.87坪

26.9萬

含傢俱設備費；

 8.89坪 3~3/5 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市鼓山區民利街96號

720萬

26.88坪

26.8萬

6.14坪 1~1/5 40.5年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

明華路95號3樓

878萬

33.61坪

26.1萬

8.76坪 3~3/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

高雄市左營區忠貞街146號3樓

730萬

29.11坪

25.1萬

9.21坪 3~3/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

東門路107巷19號2樓之2

730萬

29.24坪

25.0萬

7.85坪 2~2/5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

文萊路23號3樓

650萬

26.14坪

24.9萬

8.30坪 3~3/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

明倫路105號2樓

860萬

35.25坪

24.4萬

10.29坪 2~2/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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