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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 花漾大樓

高雄市鼓山區文忠路117號6樓

650萬

含車位

22.53坪

含車位1.77坪

28.9萬

2.17坪 6~6/14 19.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 花漾大樓

高雄市鼓山區文忠路119號11樓

1,000萬

含車位

33.78坪

含車位坪數

29.6萬

3.32坪 11~11/14 19.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 花漾大樓

高雄市鼓山區文忠路119號2樓

1,100萬

含車位150萬

33.78坪

含車位1.77坪

29.7萬

3.32坪 2~2/14 19.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 弘麗大樓

高雄市鼓山區文忠路121號3樓

1,200萬

34.78坪

34.5萬

4.02坪 3~3/14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 弘麗大樓

文忠路121號4樓

1,400萬

含車位

42.71坪

含車位坪數

32.8萬

4.02坪 4~4/14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 維也納皇苑

文忠路43號6樓

1,145萬

39.88坪

28.7萬

4.45坪 6~6/9 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 維也納皇苑

文忠路45號9樓

1,460萬

含車位

58.81坪

含車位坪數

24.8萬

6.58坪 9~9/9 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 天邑世家

文忠路50號10樓之2

1,150萬

43.03坪

26.7萬

3.16坪 10~11/21 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 天邑世家

高雄市鼓山區文忠路50號20樓

2,560萬

含車位

82.81坪

含車位10.06坪

30.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.96坪 20~21/21 24.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天邑世家

高雄市鼓山區文忠路50號7樓之1

1,848萬

含車位

64.72坪

含車位8.19坪

28.6萬

陽臺外推；

 4.70坪 7~7/21 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 采荷天

高雄市鼓山區文忠路57號12樓

1,880萬

含車位

48.06坪

含車位9.19坪

39.1萬

含傢俱設備費；

 3.66坪 12~12/15 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 春風得邑市

文忠路58號3樓

840萬

35.99坪

23.3萬

2.93坪 3~3/16 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 春風得邑市

文忠路60號3樓

835萬

35.17坪

23.7萬

2.83坪 3~3/16 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 春風得邑市

文忠路64號

2,660萬

44.25坪

60.1萬

3.49坪 1~1/16 28.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 捷運誠品

高雄市鼓山區文忠路6號12樓之1

980萬

23.52坪

41.7萬

2.02坪 12~12/14 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 捷運誠品

文忠路6號13樓

953萬

22.38坪

42.6萬

1.90坪 13~13/14 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號2樓之2

1,010萬

含車位

38.22坪

含車位3.47坪

26.4萬

附贈傢電俱陽臺外推；

 3.54坪 2~2/15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號3樓之2

1,120萬

含車位

38.22坪

含車位1.49坪

29.3萬

陽臺外推；

 3.54坪 3~3/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號6樓之1

1,240萬

含車位

38.71坪

含車位1.49坪

32.0萬

3.61坪 6~6/15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 泰暘彩虹

文忠路75號2樓

1,708萬

含車位

45.66坪

含車位坪數

37.4萬

3.89坪 2~2/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/店面 公園誠品

文忠路76之1號

1,390萬

25.46坪

54.6萬

3.41坪 1~1/10 25.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 公園誠品

文忠路76之5號10樓之2

850萬

33.72坪

25.2萬

3.62坪 10~10/10 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 公園誠品

文忠路76之6號6樓之1

920萬

含車位

37.33坪

含車位坪數

24.7萬

3.62坪 6~6/10 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 裕誠富都

高雄市鼓山區文忠路78號13樓之2

780萬

含車位

25.01坪

含車位1.72坪

31.2萬

含傢俱設備費；

 2.45坪 13~13/14 19.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 裕誠富都

高雄市鼓山區文忠路78號14樓之3

740萬

30.68坪

24.1萬

瑕疵物件；

 3.00坪 14~14/14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
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9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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