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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓/店面 摩登貴族

高雄市鼓山區瑞豐街173號

1,250萬

23.18坪

53.9萬

增建部分:一樓廚房及二樓夾層增建到滿親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.45坪 1~1/5 36.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

東門路442號

1,400萬

31.10坪

45.0萬

9.21坪 1~1/5 39.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

裕豐街47號

2,050萬

47.66坪

43.0萬

14.22坪 1~1/5 44.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓 吉利國

高雄市鼓山區裕誠路1535號

1,100萬

31.02坪

35.5萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 7.79坪 1~2/5 39.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市左營區新中街49之1號

488萬

15.00坪

32.5萬

4.30坪 3~3/5 44.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

華榮路322巷12號

1,057萬

含車位

34.47坪

含車位坪數

30.7萬

8.30坪 1~1/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市左營區新上街308號2樓之1號

690萬

24.07坪

28.7萬

10.22坪 2~2/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鼓山區華豐街56巷1之4號

750萬

27.87坪

26.9萬

含傢俱設備費；

 8.89坪 3~3/5 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

明華路95號3樓

878萬

33.61坪

26.1萬

8.76坪 3~3/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

東門路107巷19號2樓之2

730萬

29.24坪

25.0萬

7.85坪 2~2/5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

文萊路23號3樓

650萬

26.14坪

24.9萬

8.30坪 3~3/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

明倫路105號2樓

860萬

35.25坪

24.4萬

10.29坪 2~2/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鼓山區華豐街56巷15之2號

585萬

24.79坪

23.6萬

9.80坪 3~3/5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

東門路42巷3號4樓之1

548萬

24.36坪

22.5萬

6.24坪 4~4/5 33.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

東門路410號3樓之1

620萬

27.54坪

22.5萬

14.22坪 3~3/5 42.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市鼓山區瑞豐街52號3樓之2

850萬

38.54坪

22.1萬

13.01坪 3~3/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

民利街85巷3號2樓之1

686萬

31.26坪

22.0萬

12.44坪 2~2/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

東門路440號3樓

680萬

32.17坪

21.1萬

9.12坪 3~3/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

德威街52號2樓

590萬

28.24坪

20.9萬

8.18坪 2~2/5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

裕誠路1560號2樓

630萬

30.16坪

20.9萬

9.26坪 2~2/5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

東門路49號4樓

545萬

26.78坪

20.4萬

7.38坪 4~4/5 38.0年 4房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市左營區新上街314號4樓之1

420萬

21.11坪

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.06坪 4~4/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區華榮路322巷8號2樓

650萬

32.95坪

19.7萬

8.95坪 2~2/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 摩登貴族

瑞豐街161巷9號3樓

698萬

36.02坪

19.4萬

8.97坪 3~3/5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

民利街121號3樓

580萬

30.70坪

18.9萬

9.53坪 3~3/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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