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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 華廈

高雄市三民區建國三路33號

56,000萬

1472.37坪

38.0萬

本標地為頭等艙飯店總價為560000000元土地464340771元建物95659229元

 146.11坪 -1~10/10 53.6年 134房(室)2廳136衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 忠孝蘭園

忠孝一路467號

3,100萬

222.41坪

13.9萬

26.96坪 -1~2/12 40.2年
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路471、469、467號

3,100萬

222.41坪

13.9萬

三間房屋467號、469號、471號一同出售

 26.96坪 -1~2/12 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 祥發企業五00

高雄市三民區博愛一路28號4樓

3,558萬

含車位

259.48坪

含車位坪數

13.7萬

24.37坪 4~4/16 32.8年 6房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/其他 燕山大廈B棟

高雄市新興區八德一路316之75號

2,400萬

含車位

209.11坪

含車位坪數

11.5萬

22.78坪 -2~-2/12 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 祥發企業五00

高雄市三民區博愛一路28號14樓

3,200萬

含車位

219.90坪

含車位坪數

14.6萬

20.66坪 14~14/16 32.4年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 祥發企業五00

高雄市三民區博愛一路28號12樓

3,150萬

含車位

219.90坪

含車位坪數

14.3萬

20.66坪 12~12/16 32.4年 5房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 高雄財經DC

高雄市三民區九如二路255之1號16樓

2,500萬

含車位

233.69坪

含車位坪數

10.7萬

18.67坪 16~16/18 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號3樓

1,800萬

192.88坪

9.3萬

17.09坪 3~3/13 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國家企業大樓

高雄市三民區九如二路495號6樓

1,790萬

含車位

153.88坪

含車位坪數

11.6萬

陽台外推；

 14.73坪 6~6/12 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號

4,000萬

149.08坪

26.8萬

13.39坪 1~1/13 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 東寶大樓

中山一路279號4樓之1

2,168萬

含車位

152.93坪

含車位坪數

14.2萬

13.22坪 4~4/13 24.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 站前大廈

高雄市三民區建國二路265之2號1樓

6,168萬

108.04坪

57.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 12.56坪 1~1/12 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號2樓

1,200萬

126.65坪

9.5萬

11.36坪 2~2/13 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 安慶大樓

高雄市新興區八德一路332號9樓

1,100萬

117.83坪

9.3萬

11.09坪 9~9/12 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 高雄財經

高雄市三民區熱河二街15號8樓

1,600萬

含車位

97.96坪

含車位坪數

16.3萬

9.62坪 8~8/9 33.2年 10房(室)0廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 八德大廈

高雄市新興區八德一路326號12樓之3

600萬

66.94坪

9.0萬

9.27坪 12~12/12 38.2年 6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/其他 奇記

高雄市三民區博愛一路27號5樓

1,000萬

含車位

80.89坪

含車位坪數

12.4萬

8.63坪 5~5/12 31.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 八德大廈

高雄市新興區八德一路326號12樓之1

500萬

56.90坪

8.8萬

7.87坪 12~12/12 38.2年 6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 奇記

高雄市三民區博愛一路27號5樓之1

900萬

73.45坪

12.3萬

7.44坪 5~5/12 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 奇記

高雄市三民區博愛一路27號5樓之1

925萬

73.45坪

12.6萬

7.44坪 5~5/12 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 富貴百里居

高雄市三民區松江街110號7樓

750萬

43.90坪

17.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.36坪 7~7/7 35.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 站前財星

高雄市三民區九如二路366號6樓

1,141萬

含車位

76.06坪

含車位坪數

15.0萬

6.28坪 6~6/12 32.3年 6房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 站前財星

高雄市三民區九如二路366號6樓

1,300萬

含車位

76.06坪

含車位坪數

17.1萬

6.28坪 6~6/12 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號4樓之4

600萬

68.40坪

8.8萬

本案出售三民區博愛一路1號4樓之3.-4.-5.-6.-7.-8共6戶無法拆分價格.

 6.06坪 4~4/13 40.3年 6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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