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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 華廈

高雄市三民區建國三路33號

56,000萬

1472.37坪

38.0萬

本標地為頭等艙飯店總價為560000000元土地464340771元建物95659229元

 146.11坪 -1~10/10 53.6年 134房(室)2廳136衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

高雄市三民區安寧街454號3樓

19,700萬

1121.91坪

17.6萬

買賣標的為飯店包含公共設施保留地用地;

 126.45坪 3~9/9 28.9年 56房(室)2廳56衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市三民區河北二路50之7號等51戶公共設施

20,000萬

581.85坪

34.4萬

本件標的為飯店。買賣價格土地為新台幣1億5千萬元正，建物為5千萬元正（含稅），共計2億元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 87.12坪 1~8/8 26.3年 42房(室)2廳44衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

高雄市三民區河北二路51號

6,450萬

367.21坪

17.6萬

其他增建；

 92.26坪 1~5/5 55.1年 48房(室)5廳48衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 祥發企業五00

高雄市三民區博愛一路28號4樓

3,558萬

含車位

259.48坪

含車位坪數

13.7萬

24.37坪 4~4/16 32.8年 6房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 祥發企業五00

高雄市三民區博愛一路28號5樓

2,300萬

含車位

250.36坪

含車位坪數

9.2萬

21.93坪 5~5/16 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他

高雄市三民區博愛一路55號5樓

3,363萬

含車位

240.31坪

含車位坪數

14.0萬

18.35坪 5~5/12 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 高雄財經DC

高雄市三民區九如二路255之1號16樓

2,500萬

含車位

233.69坪

含車位坪數

10.7萬

18.67坪 16~16/18 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他

高雄市三民區博愛一路55號4樓

3,232萬

含車位

230.84坪

含車位坪數

14.0萬

18.81坪 4~4/12 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 忠孝蘭園

忠孝一路467號

3,100萬

222.41坪

13.9萬

26.96坪 -1~2/12 40.2年
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路471、469、467號

3,100萬

222.41坪

13.9萬

三間房屋467號、469號、471號一同出售

 26.96坪 -1~2/12 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 祥發企業五00

高雄市三民區博愛一路28號14樓

3,200萬

含車位

219.90坪

含車位坪數

14.6萬

20.66坪 14~14/16 32.4年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 祥發企業五00

高雄市三民區博愛一路28號12樓

3,150萬

含車位

219.90坪

含車位坪數

14.3萬

20.66坪 12~12/16 32.4年 5房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/其他 燕山大廈B棟

高雄市新興區八德一路316之75號

2,400萬

含車位

209.11坪

含車位坪數

11.5萬

22.78坪 -2~-2/12 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號3樓

1,800萬

192.88坪

9.3萬

17.09坪 3~3/13 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 亞洲中山大廈

中山一路263號3樓

2,400萬

165.97坪

14.5萬

17.15坪 3~3/12 35.7年
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號13樓之1至之14

1,650萬

164.06坪

10.1萬

14.51坪 13~13/13 38.1年 14房(室)14廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/其他 國家企業大樓

高雄市三民區九如二路495號10樓

1,600萬

含車位

153.88坪

含車位坪數

10.4萬

14.73坪 10~10/12 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他 國家企業大樓

高雄市三民區九如二路495號8樓

1,850萬

含車位

153.88坪

含車位坪數

12.0萬

14.73坪 8~8/12 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國家企業大樓

高雄市三民區九如二路495號6樓

1,790萬

含車位

153.88坪

含車位坪數

11.6萬

陽台外推；

 14.73坪 6~6/12 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 東寶大樓

中山一路279號4樓之1

2,168萬

含車位

152.93坪

含車位坪數

14.2萬

13.22坪 4~4/13 24.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝 站前王

高雄市三民區錦州街12號

6,000萬

152.55坪

39.3萬

土地價格3600萬建物價格2400萬

 44.77坪 1~5/5 5.8年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/其他 奇記

高雄市三民區博愛一路27號12樓

2,050萬

150.37坪

13.6萬

17.48坪 12~12/12 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號

4,000萬

149.08坪

26.8萬

13.39坪 1~1/13 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 站前王

高雄市三民區重慶街37巷7號

5,260萬

142.96坪

36.8萬

土地價格3156萬元整，建物價格2104萬元整

 50.22坪 1~5/5 7.8年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
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3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

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2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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