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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 華廈

高雄市三民區建國三路33號

56,000萬

1472.37坪

38.0萬

本標地為頭等艙飯店總價為560000000元土地464340771元建物95659229元

 146.11坪 -1~10/10 53.6年 134房(室)2廳136衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 燕山大廈A棟

林森一路267之117號

455萬

16.73坪

27.2萬

1.69坪 7~7/12 47.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 燕山大廈A棟

林森一路267之84號

540萬

19.58坪

27.6萬

1.96坪 4~4/12 47.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 燕山大廈A棟

林森一路267之134號8樓

650萬

37.20坪

17.5萬

3.72坪 8~8/12 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之134號

650萬

37.20坪

17.5萬

3.72坪 8~8/12 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之179號

625萬

22.65坪

27.6萬

2.56坪 11~11/12 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之136號

396萬

19.58坪

20.2萬

1.96坪 8~8/12 46.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 燕山大廈B棟

高雄市新興區八德一路316之23號

510萬

29.25坪

17.4萬

2.84坪 5~5/12 46.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之163號

550萬

19.13坪

28.8萬

含家俱、家電等。

 1.92坪 10~10/12 46.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 燕山大廈A棟

林森一路267之175號

505萬

37.05坪

13.6萬

3.88坪 11~11/12 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/其他 燕山大廈B棟

高雄市新興區八德一路316之75號

2,400萬

含車位

209.11坪

含車位坪數

11.5萬

22.78坪 -2~-2/12 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之111號

320萬

17.23坪

18.6萬

1.92坪 6~6/12 46.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之168號

385萬

21.35坪

18.0萬

2.22坪 11~11/12 45.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之144號

185萬

16.62坪

11.1萬

未登記建物；

 1.63坪 9~9/12 45.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 燕山大廈B棟

八德一路316之10號

806萬

34.09坪

23.6萬

3.57坪 4~4/12 44.9年 5房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 燕山大廈A棟

林森一路267之145號

645萬

37.20坪

17.3萬

3.72坪 9~9/12 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 燕山大廈A棟

林森一路267之163號

263萬

17.23坪

15.3萬

1.70坪 10~10/12 44.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 燕山大廈A棟

林森一路267之119號

750萬

37.20坪

20.2萬

3.72坪 7~7/12 44.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 燕山大廈B棟

八德一路316之25號

388萬

20.34坪

19.1萬

2.34坪 5~5/12 44.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 燕山大廈A棟

林森一路267之119號

400萬

37.20坪

10.8萬

3.72坪 7~7/12 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/套房 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之99號

135萬

7.64坪

17.7萬

0.90坪 5~5/12 44.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 燕山大廈A棟

林森一路267之157號

286萬

16.62坪

17.2萬

1.63坪 10~10/12 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/其他 燕山大廈B棟

高雄市新興區八德一路316之12號

400萬

36.76坪

10.9萬

賣方補貼修繕費11萬予買方含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 3.60坪 4~4/12 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之181號

260萬

16.15坪

16.1萬

1.63坪 12~12/12 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 燕山大廈A棟

林森一路267之157號

270萬

16.62坪

16.3萬

1.63坪 10~10/12 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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-1.2%
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-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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