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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 公寓

高雄市三民區中山一路325巷13號4樓、5樓

360萬

62.41坪

5.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

 14.52坪 4~4/5 38.2年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 禮蘭大廈

高雄市三民區河北二路50之5號7樓之1

65萬

9.38坪

6.9萬

賣方已相當減價出售予買方，買方同意賣方對本買賣標的物無須負擔瑕疵擔保責任。

 1.03坪 7~7/11 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

高雄市三民區瀋陽街2之4號

198萬

28.51坪

6.9萬

6.33坪 5~5/5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市三民區林森一路340巷38號

130萬

18.08坪

7.2萬

未登記建物:地下室

 6.53坪 1~1/5 43.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 華德大廈

八德二路6號8樓之4

60萬

8.15坪

7.4萬

1.03坪 8~8/12 38.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 公寓

高雄市三民區中山一路325巷4號

260萬

30.64坪

8.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.50坪 1~1/4 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

高雄市三民區天津街37巷3之4號

220萬

25.78坪

8.5萬

8.35坪 5~5/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路20號10樓之10

90萬

10.56坪

8.5萬

0.65坪 10~10/21 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路20號12樓之14

111萬

12.87坪

8.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.78坪 12~12/21 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號18樓之15

90萬

10.35坪

8.7萬

0.59坪 18~18/21 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

高雄市三民區吉林街28號5樓之2

150萬

15.94坪

9.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.86坪 5~5/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/其他

高雄市三民區中山一路325巷25之4號

310萬

32.48坪

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.55坪 5~5/5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 忠孝蘭園

忠孝一路471號11樓之11

158萬

16.48坪

9.6萬

1.62坪 11~11/12 38.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號16樓之15

100萬

10.00坪

10.0萬

1.賣清買方負擔全部稅規費。

 0.59坪 16~16/21 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 忠孝蘭園

忠孝一路473巷7號6樓之1

140萬

13.62坪

10.3萬

1.38坪 6~6/12 38.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

高雄市三民區中山一路325巷25號

500萬

48.52坪

10.3萬

土地410萬 、房屋90萬。

 15.86坪 -1~1/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路473巷7號7樓之8

142萬

13.69坪

10.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

 1.52坪 7~7/12 37.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號16樓之14

109萬

9.86坪

11.1萬

0.59坪 16~16/21 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號17樓之10

120萬

10.34坪

11.6萬

0.59坪 17~17/21 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號18樓之5

118萬

10.20坪

11.6萬

0.65坪 18~18/21 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 高雄站前廣場

建國三路6號14樓之13及十四樓之14

248萬

20.94坪

11.8萬

1.24坪 14~14/21 24.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路20號13樓之19

106萬

8.85坪

12.0萬

0.52坪 13~13/21 24.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路6號12樓之1

140萬

11.61坪

12.1萬

0.72坪 12~12/21 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路20號11樓之10

760萬

62.52坪

12.2萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 3.65坪 11~11/21 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路20號14樓之14

150萬

12.16坪

12.3萬

含增建或未登記建物。;

 0.78坪 14~14/21 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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