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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 華德大廈

高雄市新興區八德二路6號4樓之10

620萬

14.61坪

42.4萬

二間打通.合併出售含傢俱設備費；

 1.82坪 4~4/12 43.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 華德大廈

八德二路6號5樓之9

338萬

8.55坪

39.5萬

1.06坪 5~5/12 43.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 匯視界

九如二路511號9樓之1

1,300萬

含車位

34.12坪

含車位坪數

38.1萬

2.05坪 9~9/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路503號6樓

1,235萬

含車位130萬

33.74坪

含車位3.93坪

37.1萬

2.04坪 6~6/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 匯視界

九如二路511號4樓之2

908萬

24.94坪

36.4萬

1.50坪 4~4/15 0.6年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 匯視界

九如二路509號4樓

1,430萬

含車位

39.62坪

含車位坪數

36.1萬

2.39坪 4~4/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 匯視界

九如二路499號5樓

1,650萬

含車位

49.28坪

含車位坪數

33.5萬

2.97坪 5~5/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 富國大廈

河北二路82號7樓之4

254萬

8.21坪

30.9萬

0.87坪 7~7/11 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 幸福川大樓

高雄市三民區河北二路80號7樓之3

1,000萬

含車位

33.08坪

含車位6.13坪

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.49坪 7~7/12 13.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 幸福川大樓

高雄市三民區河北二路80號10樓之3

920萬

含車位

30.67坪

含車位3.72坪

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.17坪 10~10/12 13.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 幸福川大樓

河北二路80號5樓之2

1,320萬

含車位

45.64坪

含車位坪數

28.9萬

6.24坪 5~5/12 13.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 巴黎戀人

南華路198號3樓之1

355萬

12.41坪

28.6萬

1.05坪 3~3/14 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

博愛一路12樓

715萬

25.02坪

28.6萬

1.12坪 12~12/35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 燕山大廈A棟

林森一路267之84號

540萬

19.58坪

27.6萬

1.96坪 4~4/12 47.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 幸福川大樓

高雄市三民區河北二路80號4樓之5

915萬

含車位

33.16坪

含車位6.13坪

27.6萬

附贈傢電俱

 4.53坪 4~4/12 13.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之179號

625萬

22.65坪

27.6萬

2.56坪 11~11/12 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 燕山大廈A棟

林森一路267之117號

455萬

16.73坪

27.2萬

1.69坪 7~7/12 47.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號21樓之12

355萬

含車位

13.41坪

含車位坪數

26.5萬

含傢俱設備費；

 0.65坪 21~21/21 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 巴黎戀人

高雄市新興區南華路198號11樓之1

320萬

12.22坪

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.04坪 11~11/14 19.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 東寶大樓

中山一路279號13樓之1

420萬

16.15坪

26.0萬

1.15坪 13~13/13 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房

八德二路12號6樓之3

150萬

5.82坪

25.8萬

0.77坪 6~6/12 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

高雄市三民區九如二路332號4樓之3

2,410萬

93.98坪

25.6萬

現況為飯店使用.

 23.80坪 3~3/12 42.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路20號12樓之14

325萬

12.87坪

25.3萬

0.78坪 12~12/21 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 忠孝蘭園

忠孝一路473巷7號8樓之2

330萬

13.61坪

24.3萬

1.52坪 8~8/12 42.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/店面 重慶新世家

高雄市三民區重慶街39號

1,330萬

含車位

56.61坪

含車位坪數

23.5萬

7.62坪 1~3/7 30.2年 4房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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