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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 哈佛大廈

高雄市三民區繼光街21號8樓之4

620萬

37.76坪

16.4萬

以固定物交付

 3.07坪 8~8/12 33.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 哈佛大廈

繼光街21號7樓之1

760萬

47.44坪

16.0萬

3.88坪 7~7/12 35.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/辦公 哈佛大廈

繼光街21號5樓之1

665萬

47.44坪

14.0萬

3.88坪 5~5/12 33.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 高雄財經

高雄市三民區熱河二街15號8樓

1,600萬

含車位

97.96坪

含車位坪數

16.3萬

9.62坪 8~8/9 33.2年 10房(室)0廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/其他 高雄財經

高雄市三民區熱河二街15號5樓

1,380萬

含車位

97.96坪

含車位坪數

14.1萬

9.62坪 5~5/9 31.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/辦公 高雄財經

熱河二街15號3樓

1,300萬

97.96坪

13.3萬

9.62坪 3~3/9 31.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 匯視界

高雄市三民區嫩江街28號

3,100萬

含車位220萬

84.85坪

含車位10.88坪

38.9萬

5.12坪 1~2/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 站前企業領袖

高雄市三民區博愛一路70號9樓之1

910萬

60.79坪

15.0萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 5.90坪 9~9/12 31.4年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 站前企業領袖

高雄市三民區博愛一路70號11樓之1

960萬

63.98坪

15.0萬

5.45坪 11~11/12 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 站前企業領袖

高雄市三民區博愛一路70號11樓之1

1,004萬

含車位

63.98坪

含車位坪數

15.7萬

陽臺外推；

 5.45坪 11~11/12 32.4年 5房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他

高雄市三民區博愛一路55號5樓

3,363萬

含車位

240.31坪

含車位坪數

14.0萬

18.35坪 5~5/12 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他

高雄市三民區博愛一路55號4樓

3,232萬

含車位

230.84坪

含車位坪數

14.0萬

18.81坪 4~4/12 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 祥發企業五00

高雄市三民區博愛一路28號4樓

3,558萬

含車位

259.48坪

含車位坪數

13.7萬

24.37坪 4~4/16 32.8年 6房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 祥發企業五00

高雄市三民區博愛一路28號15樓

3,266萬

含車位

219.90坪

含車位坪數

14.9萬

車位是使用權的

 20.66坪 15~15/16 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 祥發企業五00

高雄市三民區博愛一路28號14樓

3,200萬

含車位

219.90坪

含車位坪數

14.6萬

20.66坪 14~14/16 32.4年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 祥發企業五00

高雄市三民區博愛一路28號12樓

3,150萬

含車位

219.90坪

含車位坪數

14.3萬

20.66坪 12~12/16 32.4年 5房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 奇記

高雄市三民區博愛一路27號5樓之1

900萬

73.45坪

12.3萬

7.44坪 5~5/12 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 奇記

高雄市三民區博愛一路27號5樓之1

925萬

73.45坪

12.6萬

7.44坪 5~5/12 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/其他 奇記

高雄市三民區博愛一路27號5樓

1,000萬

含車位

80.89坪

含車位坪數

12.4萬

8.63坪 5~5/12 31.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/其他 奇記

高雄市三民區博愛一路27號12樓

2,050萬

150.37坪

13.6萬

17.48坪 12~12/12 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號9樓之5

640萬

45.03坪

14.2萬

3.98坪 9~9/13 39.7年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號9樓之12

420萬

25.62坪

16.4萬

2.86坪 9~9/13 39.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 天安大飯店

博愛一路1號8樓之9

165萬

11.55坪

14.3萬

1.03坪 8~8/13 39.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 天安大飯店

博愛一路1號8樓之7

107萬

10.81坪

9.9萬

0.95坪 8~8/13 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 天安大飯店

博愛一路1號8樓之5

230萬

12.61坪

18.2萬

1.12坪 8~8/13 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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