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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 高雄財經DC

高雄市三民區九如二路255之1號16樓

2,500萬

含車位

233.69坪

含車位坪數

10.7萬

18.67坪 16~16/18 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/其他 燕山大廈B棟

高雄市新興區八德一路316之75號

2,400萬

含車位

209.11坪

含車位坪數

11.5萬

22.78坪 -2~-2/12 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國家企業大樓

高雄市三民區九如二路495號6樓

1,790萬

含車位

153.88坪

含車位坪數

11.6萬

陽台外推；

 14.73坪 6~6/12 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 站前財星

高雄市三民區九如二路366號6樓

1,300萬

含車位

76.06坪

含車位坪數

17.1萬

6.28坪 6~6/12 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 站前企業領袖

高雄市三民區博愛一路70號11樓之1

1,004萬

含車位

63.98坪

含車位坪數

15.7萬

陽台外推；

 5.45坪 11~11/12 32.4年 5房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號12樓之11

1,000萬

50.34坪

19.9萬

4.15坪 12~12/13 41.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 幸福川大樓

河北二路80號9樓之1

950萬

含車位

35.84坪

含車位坪數

26.5萬

4.88坪 9~9/12 13.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 幸福川大樓

高雄市三民區河北二路80號9樓之1

950萬

含車位

35.84坪

含車位6.13坪

26.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；夾層；

 4.88坪 0~0/0 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 奇記

高雄市三民區博愛一路27號5樓之1

925萬

73.45坪

12.6萬

7.44坪 5~5/12 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 幸福川大樓

河北二路80號2樓之9

900萬

含車位

34.25坪

含車位坪數

26.3萬

4.70坪 2~2/12 12.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 幸福川大樓

高雄市三民區河北二路80號7樓之9

900萬

含車位

33.70坪

含車位6.13坪

26.7萬

含傢俱設備費；

 4.60坪 7~7/12 13.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 幸福川大樓

河北二路80號5樓之5

825萬

含車位

31.08坪

含車位坪數

26.5萬

4.28坪 5~5/12 12.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/辦公 高雄財經DC

九如二路255之5號14樓

780萬

含車位

49.92坪

含車位坪數

15.6萬

3.90坪 14~14/18 31.3年 2房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 富貴百里居

高雄市三民區松江街110號7樓

750萬

43.90坪

17.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.36坪 7~7/7 35.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 九如山水大廈

高雄市三民區松江街33巷3號12樓

650萬

34.55坪

18.8萬

3.06坪 12~12/12 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 堅順吉鄰大廈

高雄市三民區安寧街338號7樓之2

620萬

36.70坪

16.9萬

含傢俱設備費；

 3.32坪 7~7/9 29.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 忠孝蘭園

忠孝一路473巷1號4樓之2

585萬

23.33坪

25.1萬

2.53坪 4~4/12 41.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 九如山水大廈

高雄市三民區松江街33巷1號8樓

575萬

26.66坪

21.6萬

陽台外推；

 2.34坪 8~8/12 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號2樓之41

550萬

10.41坪

52.9萬

此案係賣場攤位。

 0.65坪 2~2/21 28.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 忠孝蘭園

忠孝一路471號8樓之1

536萬

22.84坪

23.5萬

2.58坪 8~8/12 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 長谷榮冠

九如二路331號8樓之1

510萬

22.69坪

22.5萬

2.26坪 8~8/12 30.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 燕山大廈A棟

林森一路267之175號

505萬

37.05坪

13.6萬

3.88坪 11~11/12 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 站前銀座大樓

高雄市三民區忠孝一路511之1號4樓之2

480萬

28.78坪

16.7萬

3.13坪 4~4/8 28.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 站前銀座大樓

忠孝一路511之1號4樓之15

460萬

23.59坪

19.5萬

2.69坪 4~4/8 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 高雄財經DC

高雄市三民區九如二路255之4號14樓

460萬

33.02坪

13.9萬

2.94坪 14~14/18 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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