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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓

高雄市三民區九如二路332號4樓之3

2,410萬

93.98坪

25.6萬

現況為飯店使用.

 23.80坪 3~3/12 42.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/其他 燕山大廈B棟

高雄市新興區八德一路316之75號

2,400萬

含車位

209.11坪

含車位坪數

11.5萬

22.78坪 -2~-2/12 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 祥發企業五00

高雄市三民區博愛一路28號15樓

3,266萬

含車位

219.90坪

含車位坪數

14.9萬

車位是使用權的

 20.66坪 15~15/16 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國家企業大樓

高雄市三民區九如二路495號6樓

1,790萬

含車位

153.88坪

含車位坪數

11.6萬

陽臺外推；

 14.73坪 6~6/12 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 高雄財經DC

高雄市三民區九如二路255之1號11樓

2,250萬

含車位

146.45坪

含車位14.14坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.66坪 11~11/18 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 匯視界

高雄市三民區九如二路511號

7,000萬

含車位220萬

143.28坪

含車位10.88坪

51.2萬

8.63坪 1~2/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 禮蘭大廈

高雄市三民區河北二路50之5號地下室

48萬

48.16坪

1.0萬

賣清、屋況欠佳

 7.76坪 -1~-1/11 43.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 重慶新世家

高雄市三民區重慶街39號

1,330萬

含車位

56.61坪

含車位坪數

23.5萬

7.62坪 1~3/7 30.2年 4房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 奇記

高雄市三民區博愛一路27號5樓之1

925萬

73.45坪

12.6萬

7.44坪 5~5/12 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 幸福川大樓

河北二路80號5樓之2

1,320萬

含車位

45.64坪

含車位坪數

28.9萬

6.24坪 5~5/12 13.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 站前企業領袖

博愛一路70號5樓之1

1,588萬

63.05坪

25.2萬

5.85坪 5~5/12 33.8年
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 堅順吉鄰大廈

高雄市三民區安寧街338號2樓之1

690萬

含車位

45.39坪

含車位坪數

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.28坪 2~2/9 29.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 匯視界

高雄市三民區嫩江街28號

3,100萬

含車位220萬

84.85坪

含車位10.88坪

38.9萬

5.12坪 1~2/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 幸福川大樓

高雄市三民區河北二路80號4樓之5

915萬

含車位

33.16坪

含車位6.13坪

27.6萬

附贈傢電俱

 4.53坪 4~4/12 13.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 幸福川大樓

高雄市三民區河北二路80號7樓之3

1,000萬

含車位

33.08坪

含車位6.13坪

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.49坪 7~7/12 13.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 忠孝蘭園

忠孝一路471號6樓之3

535萬

36.17坪

14.8萬

4.23坪 6~6/12 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 幸福川大樓

河北二路80號8樓之5

888萬

含車位

30.75坪

含車位坪數

28.9萬

4.21坪 8~8/12 13.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 幸福川大樓

高雄市三民區河北二路80號10樓之3

920萬

含車位

30.67坪

含車位3.72坪

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.17坪 10~10/12 13.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 忠孝蘭園

忠孝一路471號8樓之2

610萬

29.84坪

20.5萬

3.98坪 8~8/12 42.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 燕山大廈A棟

林森一路267之175號

505萬

37.05坪

13.6萬

3.88坪 11~11/12 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 哈佛大廈

繼光街21號7樓之1

760萬

47.44坪

16.0萬

3.88坪 7~7/12 35.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 燕山大廈A棟

林森一路267之134號8樓

650萬

37.20坪

17.5萬

3.72坪 8~8/12 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之134號

650萬

37.20坪

17.5萬

3.72坪 8~8/12 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路471號7樓之2

600萬

29.46坪

20.4萬

3.17坪 7~7/12 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 九如山水大廈

松江街33巷3號7樓

745萬

35.92坪

20.7萬

3.15坪 7~7/12 40.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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