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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓/店面

高雄市三民區河北一路247巷15、17號

60萬

2.70坪

22.3萬

未登記建物；市場攤位；

 2.25坪 1~1/2 62.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區河北二路120之4號

280萬

18.36坪

15.3萬

4.57坪 4~4/4 59.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區立德街1巷12之2號

240萬

18.36坪

13.1萬

其他增建；

 9.80坪 3~3/4 59.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市三民區天津街75巷33之1號

146萬

16.13坪

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.05坪 2~2/4 57.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區天津街76號4樓之3

465萬

18.92坪

24.6萬

8.30坪 4~4/5 54.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

天津街76號3樓之1

375萬

20.35坪

18.4萬

8.30坪 3~3/5 54.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

林森一路345巷3號3樓

470萬

26.15坪

18.0萬

9.98坪 3~3/4 54.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

天津街76號2樓之1

470萬

20.35坪

23.1萬

7.54坪 2~2/5 54.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

建國二路199之1號

486萬

18.04坪

26.9萬

5.75坪 1~1/4 50.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓/套房

高雄市三民區建國二路62之9號

420萬

16.80坪

25.0萬

5.24坪 4~4/5 48.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市新興區仁愛一街156之11號

560萬

33.80坪

16.6萬

頂樓加蓋；

 11.27坪 4~4/4 48.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市前金區自立一路13巷20之2號

450萬

16.99坪

26.5萬

7.11坪 3~3/4 47.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

忠孝一路340巷33號

980萬

36.18坪

27.1萬

20.72坪 1~2/4 47.3年 4房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

忠孝一路340巷33之2號

520萬

36.18坪

14.4萬

20.72坪 3~4/4 47.3年 4房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

龍江街15巷5弄1號5樓

400萬

23.93坪

16.7萬

5.56坪 5~5/5 45.7年 4房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓 朝陽公寓

漢口街25之2號5樓之1

460萬

22.38坪

20.6萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 7.66坪 5~5/5 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

重慶街173巷12之1號

710萬

28.37坪

25.0萬

10.48坪 2~2/4 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

重慶街173巷25之1號

717萬

21.83坪

32.8萬

8.31坪 2~2/4 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓 朝陽公寓

高雄市三民區漢口街25之2號2樓之3

400萬

19.54坪

20.5萬

其他增建；

 5.86坪 2~2/5 45.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 朝陽公寓

漢口街25之6號2樓之4

425萬

19.54坪

21.8萬

5.86坪 2~2/5 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

察哈爾二街63之4號

430萬

24.76坪

17.4萬

7.34坪 5~5/5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市三民區龍江街96之1號

200萬

28.04坪

7.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 2~2/4 44.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區更新街11號

444萬

25.49坪

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.84坪 1~2/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

嫩江街165巷26之4號

428萬

26.77坪

16.0萬

9.86坪 5~5/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

四平街297號

920萬

22.72坪

40.5萬

7.74坪 1~1/5 42.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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