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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 高雄財經DC

高雄市三民區九如二路255之1號16樓

2,500萬

含車位

233.69坪

含車位坪數

10.7萬

18.67坪 16~16/18 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 高雄財經DC

高雄市三民區九如二路255之1號6樓

368萬

28.41坪

13.0萬

3筆建物室內皆為辦公室隔局

 2.69坪 6~6/18 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 高雄財經DC

九如二路255之5號14樓

780萬

含車位

49.92坪

含車位坪數

15.6萬

3.90坪 14~14/18 31.3年 2房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 長谷榮冠

九如二路331號12樓之3

310萬

21.92坪

14.1萬

2.16坪 12~12/12 30.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 長谷榮冠

高雄市三民區九如二路331號6樓之4

400萬

23.24坪

17.2萬

土地價款=300萬元，建物價款=100萬元。

 2.27坪 6~6/12 30.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 長谷榮冠

九如二路331號8樓之1

510萬

22.69坪

22.5萬

2.26坪 8~8/12 30.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房

高雄市三民區九如二路332號5樓之12

60萬

2.46坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.31坪 5~5/12 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 站前財星

高雄市三民區九如二路366號6樓

1,300萬

含車位

76.06坪

含車位坪數

17.1萬

6.28坪 6~6/12 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國家企業大樓

高雄市三民區九如二路495號6樓

1,790萬

含車位

153.88坪

含車位坪數

11.6萬

陽台外推；

 14.73坪 6~6/12 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路501號9樓

1,268萬

含車位130萬

33.64坪

含車位3.93坪

38.3萬

2.03坪 9~9/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路503號11樓

1,172萬

29.81坪

39.3萬

1.80坪 11~11/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路503號8樓

1,129萬

29.81坪

37.9萬

1.80坪 8~8/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路509號7樓

1,560萬

含車位130萬

39.62坪

含車位3.93坪

40.1萬

含裝潢費；

 2.39坪 7~7/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 匯視界

高雄市三民區九如二路511號

7,000萬

含車位220萬

143.28坪

含車位10.88坪

51.2萬

8.63坪 1~2/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路511號15樓之3

1,055萬

含車位110萬

27.97坪

含車位3.93坪

39.3萬

1.68坪 15~15/15 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路511號3樓之5

1,350萬

38.29坪

35.3萬

2.31坪 3~3/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路511號4樓之5

1,350萬

38.29坪

35.3萬

2.31坪 4~4/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路511號7樓

1,668萬

含車位150萬

41.97坪

含車位3.93坪

39.9萬

含裝潢費；

 2.53坪 7~7/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路511號7樓之3

968萬

24.03坪

40.3萬

含裝潢費；

 1.45坪 7~7/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路511號7樓之5

1,710萬

含車位150萬

42.22坪

含車位3.93坪

40.7萬

含裝潢費；

 2.55坪 7~7/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/其他 燕山大廈B棟

高雄市新興區八德一路316之75號

2,400萬

含車位

209.11坪

含車位坪數

11.5萬

22.78坪 -2~-2/12 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 華德大廈

八德二路6號10樓之7

170萬

8.55坪

19.9萬

1.08坪 10~10/12 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 華德大廈

八德二路6號12樓之1

170萬

8.46坪

20.1萬

0.81坪 12~12/12 42.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 華德大廈

八德二路6號3樓之4

185萬

8.60坪

21.5萬

0.91坪 3~3/12 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 華德大廈

八德二路6號3樓之5

177萬

8.55坪

20.7萬

1.81坪 3~3/12 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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