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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號5樓之10、之9

220萬

23.10坪

9.5萬

2.06坪 5~5/13 41.6年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 巴黎戀人

高雄市新興區南華路198號11樓之2

220萬

10.29坪

21.4萬

0.87坪 11~11/14 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 東寶大樓

高雄市新興區中山一路279號13樓之5

220萬

19.41坪

11.3萬

1.35坪 13~13/13 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 華德大廈

高雄市新興區八德二路6號11樓之4

220萬

8.15坪

27.0萬

買方不付仲介費由賣方支付

 1.05坪 11~11/12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 富國大廈

河北二路82號10樓之8、之9

222萬

15.08坪

14.7萬

1.68坪 10~10/11 37.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 禮蘭大廈

高雄市三民區河北二路50之5號6樓之2

222萬

11.57坪

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 1.38坪 6~6/11 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83之10號

225萬

11.61坪

19.4萬

其他增建；

 1.67坪 1~1/12 29.9年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 巴黎爵位

高雄市三民區重慶街1之5號8樓之4

225萬

11.28坪

20.0萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；陽台外推；

 1.02坪 8~8/12 25.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 站前銀座大樓

高雄市三民區忠孝一路511之1號3樓之1

225萬

12.03坪

18.7萬

1.36坪 3~3/8 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 雅園

中山一路325巷2號8樓之4

230萬

含車位

15.76坪

含車位坪數

14.6萬

1.42坪 8~8/14 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓/套房 巴黎戀人

南華路198號7樓之9

230萬

12.24坪

18.8萬

1.04坪 7~7/14 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓/套房 巴黎戀人

南華路198號8樓之8

230萬

12.45坪

18.5萬

1.05坪 8~8/14 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 天安大飯店

博愛一路1號8樓之5

230萬

12.61坪

18.2萬

含傢俱設備費；

 1.12坪 8~8/13 41.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/套房 新活性大樓

高雄市三民區建國三路157號7樓之2

230萬

13.49坪

17.1萬

2.16坪 7~7/12 37.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/辦公 東帝士站前金龍大廈

高雄市三民區南華路228號5樓之9

230萬

14.93坪

15.4萬

含傢俱設備費；

 1.78坪 5~5/7 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 雅園

高雄市三民區中山一路325巷2號6樓之7

230萬

11.24坪

20.5萬

含家俱、家電等。

 1.06坪 6~6/14 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之78號

230萬

16.73坪

13.8萬

1.69坪 4~4/12 43.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/套房 巴黎戀人

高雄市新興區南華路198號5樓之9

230萬

12.21坪

18.8萬

1.04坪 5~5/14 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路6號21樓之1

232萬

11.61坪

20.0萬

0.72坪 21~21/21 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 華廈 站前銀座大樓

高雄市三民區忠孝一路511之1號3樓之11

232萬

19.09坪

12.2萬

含增建或未登記建物。；

 2.13坪 3~3/8 24.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路473巷1號11樓之1

232萬

20.46坪

11.3萬

2.16坪 11~11/12 38.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 站前大廈

高雄市三民區建國二路265之2號8樓之11

232萬

12.31坪

18.9萬

1.11坪 8~8/12 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 八德大廈

八德一路326號4樓之6

233萬

8.58坪

27.2萬

1.18坪 4~4/12 39.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 雅園

高雄市三民區中山一路325巷2號9樓之4

233萬

11.78坪

19.8萬

1.02坪 9~9/14 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 巴黎戀人

南華路198號10樓之8

235萬

12.36坪

19.0萬

1.05坪 10~10/14 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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