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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 長青大廈

和平一路215號11樓之1

625萬

36.15坪

17.3萬

4.33坪 11~11/11 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 彩虹新世界

高雄市三民區建國一路400之4號

550萬

31.85坪

17.3萬

5.88坪 5~5/7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 維納斯堡

高雄市苓雅區中正二路56巷33弄2號8樓之2

1,046萬

含車位

60.60坪

含車位坪數

17.3萬

附家電家具

 9.70坪 8~8/11 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 紅豆大廈

高雄市苓雅區七賢一路25號8樓之7

350萬

20.24坪

17.3萬

兩戶打通使用。

 2.58坪 8~8/12 39.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 朱豐

高雄市苓雅區中正二路161號12樓之5

520萬

30.08坪

17.3萬

3.93坪 12~12/12 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 雅芳大廈

高雄市苓雅區中正二路56巷33弄20號4樓之2

105萬

6.03坪

17.4萬

2.03坪 4~4/7 41.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 寶成經典皇家

高雄市苓雅區信守街112號17樓之1

750萬

43.24坪

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.57坪 17~17/27 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 彩虹新世界

建國一路394之6號

651萬

37.26坪

17.5萬

7.26坪 7~7/7 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓

高雄市苓雅區民族二路2號6樓之2

410萬

23.42坪

17.5萬

2.36坪 6~6/12 31.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 寶成經典皇家

高雄市苓雅區信守街112號5樓之3

950萬

54.39坪

17.5萬

2.65坪 5~5/27 19.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中正長春

高雄市苓雅區中正二路101號12樓之3

538萬

30.59坪

17.6萬

陽台外推；

 2.93坪 12~12/12 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 夏安居

高雄市苓雅區泰順街1號13樓之1

750萬

含車位

42.51坪

含車位坪數

17.6萬

5.76坪 13~13/15 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 國王一號院

民族二路72號5樓之2

1,485萬

含車位

83.74坪

含車位坪數

17.7萬

3.64坪 5~5/33 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓/辦公 朱豐

中正二路161號7樓之1、7樓之2

990萬

55.97坪

17.7萬

7.70坪 7~7/12 39.8年
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 百立帝國大廈

高雄市苓雅區尚義街111號10樓之3

800萬

含車位

45.22坪

含車位坪數

17.7萬

3.79坪 10~10/12 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟5號

2,040萬

含車位135萬

110.70坪

含車位4.35坪

17.9萬

5.04坪 4~4/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路190號4樓

2,040萬

含車位135萬

112.81坪

含車位6.24坪

17.9萬

另有讓渡毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 4~4/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 維納斯堡

中正二路56巷33弄4號6樓之2

768萬

42.67坪

18.0萬

7.89坪 6~6/11 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 寶成經典皇家

高雄市苓雅區信守街110號5樓之1

780萬

43.32坪

18.0萬

2.17坪 5~5/27 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 情人歐鄉大廈

高雄市苓雅區尚義街165號4樓之5

208萬

11.56坪

18.0萬

1.38坪 4~4/7 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 歐帝聯合大廈

高雄市苓雅區六合路138號12樓

1,324萬

含車位

73.51坪

含車位坪數

18.0萬

其他增建;

 6.97坪 12~12/12 29.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 情人歐鄉大廈

高雄市苓雅區尚義街165號6樓之5

208萬

11.56坪

18.0萬

1.38坪 6~6/7 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

河北一路37號5樓

850萬

46.92坪

18.1萬

8.95坪 5~5/7 38.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/套房 紅豆大廈

七賢一路25號11樓之10

220萬

12.13坪

18.1萬

1.82坪 11~11/12 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 歐帝聯合大廈

六合路138號11樓之5

285萬

15.75坪

18.1萬

1.53坪 11~11/12 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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