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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓/套房 亞洲中山大廈

高雄市新興區中山一路263號11樓之9

280萬

15.93坪

17.6萬

1.68坪 11~11/12 39.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 忠孝蘭園

忠孝一路471號3樓之1

380萬

22.84坪

16.6萬

2.33坪 3~12/12 39.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/套房 天安大飯店

博愛一路1號8樓之9

165萬

11.55坪

14.3萬

1.03坪 8~8/13 39.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路471號10樓之2

555萬

28.68坪

19.4萬

包含公共設施保留地用地；

 3.45坪 10~10/10 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號5樓之4

290萬

23.37坪

12.4萬

有2筆建號1524415245價格無法分.

 2.08坪 5~5/13 39.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號

4,000萬

149.08坪

26.8萬

13.39坪 1~1/13 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號2樓

1,200萬

126.65坪

9.5萬

11.36坪 2~2/13 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號3樓

1,800萬

192.88坪

9.3萬

17.09坪 3~3/13 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路473巷7號8樓之8

185萬

13.69坪

13.5萬

1.52坪 8~8/12 39.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號11樓之6

100萬

10.81坪

9.3萬

曾遭隔壁火災牽連受災未修復標的門鎖已壞不負瑕疵擔保瑕疵物件；

 0.95坪 11~11/13 39.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號9樓之5

640萬

45.03坪

14.2萬

3.98坪 9~9/13 39.7年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 富國大廈

高雄市三民區河北二路82號10樓之5

210萬

8.21坪

25.6萬

0.94坪 10~10/11 39.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 九如山水大廈

高雄市三民區松江街33巷1號8樓

575萬

26.66坪

21.6萬

陽台外推；

 2.34坪 8~8/12 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 九如山水大廈

高雄市三民區松江街33巷3號12樓

650萬

34.55坪

18.8萬

3.06坪 12~12/12 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號9樓之12

420萬

25.62坪

16.4萬

2.86坪 9~9/13 39.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號5樓之1

500萬

56.13坪

8.9萬

4.97坪 5~5/13 39.8年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 亞洲中山大廈

高雄市新興區中山一路263號8樓之2

300萬

15.52坪

19.3萬

1.64坪 8~8/12 39.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 亞洲中山大廈

中山一路263號8樓之4

300萬

15.53坪

19.3萬

1.85坪 8~8/12 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路471號4樓之2

480萬

29.46坪

16.3萬

冷氣2台.雙方約定賣方已折讓總價金額予買方對於屋況修繕

 3.17坪 4~4/12 39.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路473巷1號4樓之2

284萬

23.33坪

12.2萬

2.53坪 4~4/12 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 忠孝蘭園

忠孝一路473巷1號12樓之1

310萬

19.24坪

16.1萬

2.16坪 12~12/12 40.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號6樓之10

300萬

18.31坪

16.4萬

2.06坪 6~6/13 40.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 忠孝蘭園

忠孝一路467號

3,100萬

222.41坪

13.9萬

26.96坪 -1~2/12 40.2年
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/套房 百利

高雄市三民區建國三路133號5樓之2

180萬

11.73坪

15.4萬

1.20坪 5~5/12 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號4樓之11

280萬

18.81坪

14.9萬

1.68坪 4~4/13 40.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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