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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 禮蘭大廈

高雄市三民區河北二路50之5號8樓之4

250萬

20.49坪

12.2萬

2.40坪 8~8/11 41.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 禮蘭大廈

河北二路50之5號8樓之4

387萬

20.49坪

18.9萬

2.40坪 8~8/11 42.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 匯視界

九如二路509號4樓

1,430萬

含車位

39.62坪

含車位坪數

36.1萬

2.39坪 4~4/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路509號7樓

1,560萬

含車位130萬

39.62坪

含車位3.93坪

40.1萬

含裝潢費；

 2.39坪 7~7/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 百利

高雄市三民區建國三路133號

270萬

21.46坪

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.39坪 -1~1/12 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 九如山水大廈

高雄市三民區松江街33巷1號8樓

575萬

26.66坪

21.6萬

陽台外推；

 2.34坪 8~8/12 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 忠孝蘭園

忠孝一路471號8樓之1

340萬

22.84坪

14.9萬

2.33坪 8~8/12 40.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房 站前銀座大樓

高雄市三民區忠孝一路511之1號8樓之12

320萬

18.91坪

16.9萬

2.32坪 8~8/8 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路511號3樓之5

1,350萬

38.29坪

35.3萬

2.31坪 3~3/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路511號4樓之5

1,350萬

38.29坪

35.3萬

2.31坪 4~4/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 三華建國大樓

高雄市三民區建國三路131號8樓之4

308萬

16.49坪

18.7萬

附贈傢俱家電冷氣三台已折讓價金，不負瑕疵擔保

 2.28坪 8~8/12 40.9年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 長谷榮冠

高雄市三民區九如二路331號6樓之4

400萬

23.24坪

17.2萬

土地價款=300萬元，建物價款=100萬元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.27坪 6~6/12 30.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 長谷榮冠

九如二路331號8樓之1

510萬

22.69坪

22.5萬

2.26坪 8~8/12 30.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之168號

385萬

21.35坪

18.0萬

2.22坪 11~11/12 45.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 長谷榮冠

九如二路331號12樓之3

310萬

21.92坪

14.1萬

2.16坪 12~12/12 30.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號5樓之10、之9

220萬

23.10坪

9.5萬

2.06坪 5~5/13 41.6年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 匯視界

九如二路511號9樓之1

1,300萬

含車位

34.12坪

含車位坪數

38.1萬

2.05坪 9~9/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路503號7樓

1,350萬

含車位130萬

33.74坪

含車位3.93坪

40.9萬

含裝潢費；

 2.04坪 7~7/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路503號6樓

1,235萬

含車位130萬

33.74坪

含車位3.93坪

37.1萬

2.04坪 6~6/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路501號6樓

1,345萬

含車位130萬

33.64坪

含車位3.93坪

40.9萬

含裝潢費；

 2.03坪 6~6/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公 東帝士站前金龍大廈

高雄市三民區南華路228號4樓之5

260萬

16.59坪

15.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.03坪 4~4/7 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路501號9樓

1,268萬

含車位130萬

33.64坪

含車位3.93坪

38.3萬

2.03坪 9~9/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 燕山大廈A棟

林森一路267之84號

540萬

19.58坪

27.6萬

1.96坪 4~4/12 47.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/辦公 東帝士站前金龍大廈

高雄市三民區南華路228號5樓之6

285萬

23.36坪

12.2萬

含傢俱設備費；

 1.96坪 5~5/7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之136號

396萬

19.58坪

20.2萬

1.96坪 8~8/12 46.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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