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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 燕山大廈A棟

林森一路267之121號

392萬

18.60坪

21.1萬

1.65坪 7~7/12 43.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/其他 燕山大廈B棟

高雄市新興區八德一路316之13號

279萬

26.54坪

10.5萬

2.84坪 4~4/12 43.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 燕山大廈A棟

林森一路267之117號

200萬

16.73坪

12.0萬

1.50坪 7~7/12 43.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/套房 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之78號

230萬

16.73坪

13.8萬

1.69坪 4~4/12 43.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之96號

258萬

18.60坪

13.9萬

包含公共設施保留地用地;

 1.86坪 5~5/12 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 燕山大廈A棟

林森一路267之115號

268萬

13.80坪

19.4萬

1.46坪 6~6/12 43.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/套房 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之121號

200萬

18.60坪

10.8萬

1.86坪 7~7/12 43.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之122號

200萬

18.60坪

10.8萬

1.86坪 7~7/12 43.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之115號

135萬

13.80坪

9.8萬

1.46坪 6~6/12 43.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市三民區龍江街3之4號

300萬

23.21坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.18坪 5~5/5 43.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市三民區長明街168之3號

447萬

24.30坪

18.4萬

7.51坪 4~4/5 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 燕山大廈B棟

高雄市新興區八德一路316之8號

245萬

30.01坪

8.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;屋內窗框變形牆面破損水泥剝落有漏水壁癌沒水沒電

 3.60坪 3~3/12 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

高雄市三民區哈爾濱街35巷20號

850萬

28.45坪

29.9萬

包含公共設施保留地之交易。;

 18.76坪 1~3/3 42.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 禮蘭大廈

河北二路50之5號8樓之4

387萬

20.49坪

18.9萬

2.40坪 8~8/11 42.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 華德大廈

高雄市新興區八德二路6號6樓之2

150萬

8.60坪

17.5萬

1.10坪 6~6/12 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

瀋陽街2之4號

450萬

28.51坪

15.8萬

6.33坪 5~5/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝

高雄市新興區南華路207巷28號

1,100萬

36.91坪

29.8萬

15.43坪 1~4/4 42.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 華德大廈

高雄市新興區八德二路六號7樓之6

305萬

9.85坪

31.0萬

1.27坪 7~7/12 42.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市三民區中山一路325巷25號

500萬

48.52坪

10.3萬

土地410萬 、房屋90萬。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.86坪 -1~1/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 華德大廈

八德二路6號7樓之6

305萬

9.85坪

31.0萬

1.27坪 7~7/12 42.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 禮蘭大廈

高雄市三民區河北二路50之5號9樓之3

118萬

10.47坪

11.2萬

陽台外推；

 1.19坪 9~9/11 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 華德大廈

八德二路6號3樓之5

177萬

8.55坪

20.7萬

1.81坪 3~3/12 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 華德大廈

八德二路6號9樓之9

100萬

8.55坪

11.7萬

1.08坪 9~9/12 42.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 華德大廈

八德二路6號12樓之1

170萬

8.46坪

20.1萬

0.81坪 12~12/12 42.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 華德大廈

八德二路6號10樓之7

170萬

8.55坪

19.9萬

1.08坪 10~10/12 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
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-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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