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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟1號

878萬

38.34坪

22.9萬

2.31坪 4~4/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路511號3樓之5

1,350萬

38.29坪

35.3萬

2.31坪 3~3/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路511號4樓之5

1,350萬

38.29坪

35.3萬

2.31坪 4~4/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 哈佛大廈

高雄市三民區繼光街21號8樓之4

620萬

37.76坪

16.4萬

以固定物交付

 3.07坪 8~8/12 33.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 燕山大廈A棟

林森一路267之119號

400萬

37.20坪

10.8萬

3.72坪 7~7/12 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 燕山大廈A棟

林森一路267之119號

750萬

37.20坪

20.2萬

3.72坪 7~7/12 44.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 燕山大廈A棟

林森一路267之145號

645萬

37.20坪

17.3萬

3.72坪 9~9/12 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/店面 幸福川大樓

高雄市三民區繼光街5號

900萬

37.20坪

24.2萬

5.02坪 1~1/12 10.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 燕山大廈A棟

林森一路267之175號

505萬

37.05坪

13.6萬

3.88坪 11~11/12 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓

高雄市三民區林森一路317巷3號

640萬

36.92坪

17.3萬

7.28坪 1~2/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/其他 燕山大廈B棟

高雄市新興區八德一路316之12號

400萬

36.76坪

10.9萬

賣方補貼修繕費11萬予買方含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 3.60坪 4~4/12 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 堅順吉鄰大廈

高雄市三民區安寧街338號7樓之2

620萬

36.70坪

16.9萬

含傢俱設備費；

 3.32坪 7~7/9 29.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 巴黎爵位

重慶街1之5號9樓之1

655萬

36.66坪

17.9萬

3.30坪 9~9/12 25.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 華德大廈

高雄市新興區八德二路6號12樓之6

300萬

36.49坪

8.2萬

12樓之4、之5室內打通

 3.75坪 12~12/12 41.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 幸福川大樓

河北二路80號10樓之1

685萬

含車位

36.39坪

含車位坪數

18.8萬

4.99坪 10~10/12 9.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 九如山水大廈

高雄市三民區松江街33巷3號10樓

600萬

35.92坪

16.7萬

3.15坪 10~10/12 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 幸福川大樓

河北二路80號9樓之1

800萬

含車位

35.84坪

含車位坪數

22.3萬

4.88坪 9~9/12 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 幸福川大樓

河北二路80號9樓之1

950萬

含車位

35.84坪

含車位坪數

26.5萬

4.88坪 9~9/12 13.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 幸福川大樓

高雄市三民區河北二路80號9樓之1

950萬

含車位

35.84坪

含車位6.13坪

26.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；夾層；

 4.88坪 0~0/0 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 亞洲中山大廈

高雄市新興區中山一路263號3樓之2

511萬

35.23坪

14.5萬

4.39坪 3~3/12 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 九如山水大廈

高雄市三民區松江街33巷3號12樓

650萬

34.55坪

18.8萬

3.06坪 12~12/12 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 幸福川大樓

河北二路80號2樓之9

900萬

含車位

34.25坪

含車位坪數

26.3萬

4.70坪 2~2/12 12.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 華廈

高雄市三民區天津街12巷2號4樓之2

450萬

34.20坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.14坪 4~4/7 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 昇隆商業大樓

高雄市三民區中山一路311號6樓之2

530萬

34.19坪

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.63坪 6~6/12 38.4年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 燕山大廈B棟

八德一路316之10號

806萬

34.09坪

23.6萬

3.57坪 4~4/12 44.8年 5房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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