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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 忠孝蘭園

忠孝一路471號8樓之1

536萬

22.84坪

23.5萬

2.58坪 8~8/12 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 御庭園

高雄市三民區長明街299號

2,365萬

101.79坪

23.2萬

頂樓加蓋；夾層；

 24.32坪 1~5/5 37.0年 10房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

三塊厝段1148-13地號

795萬

-

23.1萬

包含公共設施保留地用地；

 34.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 巴黎戀人

南華路198號11樓之7

380萬

16.63坪

22.9萬

1.40坪 11~11/14 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市三民區撫順街130號

740萬

32.37坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.39坪 1~2/2 61.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路6號16樓之13

250萬

11.08坪

22.6萬

0.65坪 16~16/21 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 來來

長明街321巷5號5樓之8

600萬

26.73坪

22.5萬

5.40坪 5~5/7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 長谷榮冠

九如二路331號8樓之1

510萬

22.69坪

22.5萬

2.26坪 8~8/12 30.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/套房 雅園

中山一路325巷2號6樓之5

250萬

11.19坪

22.3萬

1.05坪 6~6/14 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路20號12樓之15

220萬

9.91坪

22.2萬

0.65坪 12~12/21 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市三民區大連街79巷5號

600萬

27.02坪

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 17.75坪 1~3/3 47.2年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

松江街33巷52號

310萬

14.04坪

22.1萬

11.04坪 1~2/2 56.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 巴黎戀人

高雄市新興區南華路198號3樓之9

270萬

12.21坪

22.1萬

1.04坪 3~3/14 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 九如山水大廈

松江街25號11樓

710萬

32.28坪

22.0萬

3.00坪 11~11/12 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 九如山水大廈

高雄市三民區松江街25號11樓

710萬

32.28坪

22.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.00坪 11~11/12 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 百利

高雄市三民區建國三路133號12樓之4

250萬

11.34坪

22.0萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.27坪 12~12/12 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 九如山水大廈

高雄市三民區松江街33巷1號8樓

575萬

26.66坪

21.6萬

陽台外推；

 2.34坪 8~8/12 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 巴黎戀人

南華路198號4樓之5

240萬

11.19坪

21.5萬

0.94坪 4~4/14 18.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 華德大廈

八德二路6號3樓之4

185萬

8.60坪

21.5萬

0.91坪 3~3/12 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 新活性大樓

建國三路157號5樓之3

162萬

7.62坪

21.4萬

1.15坪 5~5/12 38.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

河北二路39號

1,250萬

58.69坪

21.3萬

16.03坪 1~4/4 48.3年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 土地

大港段三小段806-3地號

283萬

-

21.3萬

包含公共設施保留地用地；

 13.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 華德大廈

高雄市新興區八德二路6號10樓之9

181萬

8.55坪

21.2萬

含傢俱設備費；

 1.08坪 10~10/12 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 來來

長明街321巷5號3樓之2

596萬

28.47坪

20.9萬

5.35坪 3~3/7 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

高雄市三民區吉林街88號

2,253萬

108.23坪

20.8萬

本案所有稅費代書費及履保手續費皆由買方支付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.30坪 1~4/4 46.9年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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3 楠梓區 2.2

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4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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