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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 燕山大廈A棟

林森一路267之145號

645萬

37.20坪

17.3萬

3.72坪 9~9/12 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 幸福川大樓

河北二路80號11樓之2

725萬

27.03坪

26.8萬

3.71坪 11~11/12 11.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 昇隆商業大樓

高雄市三民區中山一路311號6樓之2

530萬

34.19坪

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.63坪 6~6/12 38.4年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/其他 燕山大廈B棟

高雄市新興區八德一路316之12號

400萬

36.76坪

10.9萬

賣方補貼修繕費11萬予買方含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 3.60坪 4~4/12 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 高雄財經DC

九如二路255之6號14樓

605萬

42.22坪

14.3萬

3.57坪 14~14/18 30.1年
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 燕山大廈B棟

八德一路316之10號

806萬

34.09坪

23.6萬

3.57坪 4~4/12 44.8年 5房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 高雄財經DC

高雄市三民區九如二路255之6號14樓

605萬

42.89坪

14.1萬

3.57坪 14~14/18 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路471號10樓之2

450萬

28.68坪

15.7萬

3.45坪 10~10/10 38.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路471號10樓之2

555萬

28.68坪

19.4萬

包含公共設施保留地用地；

 3.45坪 10~10/10 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟6號

1,168萬

含車位185萬

55.92坪

含車位16.34坪

24.8萬

3.37坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路507號13樓

1,168萬

含車位185萬

55.95坪

含車位16.36坪

24.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.37坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟6號

1,158萬

含車位170萬

55.92坪

含車位16.34坪

25.0萬

3.37坪 12~12/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路507號12樓

1,158萬

含車位170萬

55.95坪

含車位16.36坪

25.0萬

有權利讓渡情形預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.37坪 12~12/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 長谷榮冠

九如二路331號8樓之2

490萬

33.02坪

14.8萬

3.36坪 8~8/12 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 亞洲中山大廈

高雄市新興區中山一路263號3樓之1

408萬

28.23坪

14.5萬

3.34坪 3~3/12 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 驛站華爾街

九如二路446號7樓之2

560萬

40.61坪

13.8萬

3.33坪 7~7/12 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 堅順吉鄰大廈

高雄市三民區安寧街338號7樓之2

620萬

36.70坪

16.9萬

含傢俱設備費；

 3.32坪 7~7/9 29.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 巴黎爵位

重慶街1之5號9樓之1

655萬

36.66坪

17.9萬

3.30坪 9~9/12 25.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路473巷1號5樓之1

500萬

29.45坪

17.0萬

3.27坪 5~5/12 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 忠孝蘭園

忠孝一路471號4樓之2

440萬

29.46坪

14.9萬

3.18坪 4~4/12 39.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路471號4樓之2

480萬

29.46坪

16.3萬

冷氣2台.雙方約定賣方已折讓總價金額予買方對於屋況修繕

 3.17坪 4~4/12 39.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 九如山水大廈

高雄市三民區松江街33巷3號10樓

600萬

35.92坪

16.7萬

3.15坪 10~10/12 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 站前銀座大樓

高雄市三民區忠孝一路511之1號4樓之2

480萬

28.78坪

16.7萬

3.13坪 4~4/8 28.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟6號

1,160萬

含車位160萬

51.38坪

含車位11.80坪

25.3萬

3.09坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟6號

1,148萬

含車位160萬

51.38坪

含車位11.80坪

25.0萬

3.09坪 11~11/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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