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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 公寓

高雄市新興區洛陽街35之1號

650萬

33.02坪

19.7萬

後陽台未登記產權。

 11.19坪 3~3/5 43.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市三民區更新街6巷2號

520萬

24.32坪

21.4萬

8.55坪 1~1/5 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市新興區南華路108之2號5樓

355萬

23.65坪

15.0萬

5.90坪 5~5/5 30.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市新興區洛陽街86號

1,390萬

35.05坪

39.7萬

其他增建；

 7.95坪 -1~1/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市新興區河南二路45號2樓

500萬

38.09坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.12坪 2~2/5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 朝陽公寓

高雄市三民區漢口街25之4號2樓之1

500萬

23.82坪

21.0萬

陽台外推；

 6.99坪 2~2/5 43.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/店面

中山一路107號2樓

770萬

20.88坪

36.9萬

一樓空地增建

 5.81坪 2~2/5 38.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市三民區撫順街138號5樓

360萬

29.25坪

12.3萬

含傢俱設備費；

 8.50坪 5~5/5 38.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

龍江街47巷40號

535萬

25.64坪

20.9萬

5.54坪 1~1/5 38.8年 6房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市三民區重慶街81巷10號

690萬

24.82坪

27.8萬

其他增建；

 6.62坪 1~1/5 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市三民區林森一路345巷25號2樓

340萬

26.15坪

13.0萬

9.98坪 2~2/4 52.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市三民區復興一路159巷39弄7號

38萬

5.35坪

7.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；

 1.94坪 2~2/2 60.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市三民區三德西街80巷2號

625萬

23.63坪

26.5萬

其他增建；

 7.30坪 1~1/5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

天津街75巷29之1號

370萬

15.83坪

23.4萬

6.05坪 2~2/4 54.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

民主橫路12之3號3樓

390萬

19.72坪

19.8萬

4.25坪 3~3/4 50.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

高雄市新興區民主橫路12之13號

390萬

19.72坪

19.8萬

4.25坪 3~3/4 50.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市三民區自立一路177巷25號4樓之7

217萬

13.62坪

15.9萬

3.65坪 4~4/5 41.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市三民區中山一路325巷25號

500萬

48.52坪

10.3萬

土地410萬 、房屋90萬。

 15.86坪 -1~1/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

自由一路33巷6號5樓

368萬

23.44坪

15.7萬

8.29坪 5~5/5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

高雄市新興區林森一路203巷7號5樓

550萬

26.76坪

20.6萬

頂樓加蓋以固定物交付冷氣機

 6.62坪 5~5/5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市三民區重慶街180號5樓

480萬

30.33坪

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.08坪 5~5/5 37.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

南臺橫路61之2號

420萬

23.43坪

17.9萬

4.74坪 3~3/5 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市三民區中庸街153巷14之4號

240萬

20.42坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 8.97坪 5~5/5 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市三民區重慶街173巷25之2號

310萬

18.79坪

16.5萬

8.31坪 3~3/4 42.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾街【棋琴22重奏】S6棟0號

2,180萬

36.83坪

59.2萬

5.83坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
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2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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