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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/套房 站前大廈

高雄市三民區建國二路265之2號8樓之6

208萬

10.17坪

20.5萬

含傢俱設備費；

 0.88坪 8~8/12 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房

林森一路358巷9號4樓

168萬

8.24坪

20.4萬

1.67坪 4~4/5 32.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 華德大廈

八德二路6號4樓之10

296萬

14.61坪

20.3萬

1.81坪 4~4/12 41.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 富國大廈

高雄市三民區河北二路82號7樓之10

258萬

12.71坪

20.3萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 1.32坪 7~7/11 40.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 華德大廈

八德二路6號12樓之1

170萬

8.46坪

20.1萬

0.81坪 12~12/12 42.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市三民區大連街55巷15號

425萬

21.19坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 20.57坪 1~2/2 59.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路6號21樓之1

232萬

11.61坪

20.0萬

0.72坪 21~21/21 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 華德大廈

八德二路6號10樓之7

170萬

8.55坪

19.9萬

1.08坪 10~10/12 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號12樓之11

1,000萬

50.34坪

19.9萬

4.15坪 12~12/13 41.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 站前銀座大樓

高雄市三民區忠孝一路511之1號7樓之12

190萬

9.55坪

19.9萬

陽台外推；

 1.06坪 7~7/8 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 站前銀座大樓

忠孝一路511之1號4樓之15

460萬

23.59坪

19.5萬

2.69坪 4~4/8 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 亞洲中山大廈

中山一路263號8樓之4

300萬

15.53坪

19.3萬

1.85坪 8~8/12 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 亞洲中山大廈

高雄市新興區中山一路263號8樓之2

300萬

15.52坪

19.3萬

1.64坪 8~8/12 39.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路20號16樓之6

200萬

10.44坪

19.2萬

0.72坪 16~16/21 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路6號14樓之3

215萬

11.32坪

19.0萬

0.65坪 14~14/21 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 禮蘭大廈

河北二路50之5號8樓之4

387萬

20.49坪

18.9萬

2.40坪 8~8/11 42.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市三民區松江街33巷53號

548萬

29.12坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.29坪 1~2/2 59.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 九如山水大廈

高雄市三民區松江街33巷3號12樓

650萬

34.55坪

18.8萬

3.06坪 12~12/12 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 三華建國大樓

高雄市三民區建國三路131號8樓之4

308萬

16.49坪

18.7萬

附贈傢俱家電冷氣三台已折讓價金，不負瑕疵擔保

 2.28坪 8~8/12 40.9年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號18樓之5

190萬

10.20坪

18.6萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 0.65坪 18~18/21 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之111號

320萬

17.23坪

18.6萬

1.92坪 6~6/12 46.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83之11號

110萬

5.96坪

18.5萬

買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水、壁癌等物之瑕疵擔保責任。

 0.63坪 1~1/12 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 巴黎爵位

重慶街1之5號3樓之3

208萬

11.28坪

18.4萬

1.02坪 3~3/12 26.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 富國大廈

河北二路82號3樓之6

150萬

8.21坪

18.3萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 0.94坪 3~3/11 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/套房

高雄市三民區林森一路358巷7號5樓

168萬

9.17坪

18.3萬

1.88坪 5~5/5 33.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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