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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 天安大飯店

博愛一路1號8樓之14

260萬

22.38坪

11.6萬

1.98坪 8~8/13 39.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/套房 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號8樓之14

125萬

10.83坪

11.5萬

0.95坪 8~8/13 39.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號8樓之11

500萬

64.82坪

7.7萬

本交易共有5筆建號價格無法拆分1530215301152991529715280.

 5.74坪 8~8/13 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號7樓之4

600萬

66.76坪

9.0萬

本交易共有6筆建號價格無法拆分152761527515274152731526315300.

 5.91坪 7~7/13 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 天安大飯店

博愛一路1號6樓之14

115萬

9.72坪

11.8萬

0.86坪 6~6/13 39.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號6樓之10

300萬

18.31坪

16.4萬

2.06坪 6~6/13 40.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號5樓之4

290萬

23.37坪

12.4萬

有2筆建號1524415245價格無法分.

 2.08坪 5~5/13 39.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號5樓之1

500萬

56.13坪

8.9萬

4.97坪 5~5/13 39.8年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號4樓之4

600萬

68.40坪

8.8萬

本案出售三民區博愛一路1號4樓之3.-4.-5.-6.-7.-8共6戶無法拆分價格.

 6.06坪 4~4/13 40.3年 6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號4樓之2

130萬

10.34坪

12.6萬

0.92坪 4~4/13 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號4樓之11

280萬

18.81坪

14.9萬

1.68坪 4~4/13 40.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號3樓

1,800萬

192.88坪

9.3萬

17.09坪 3~3/13 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號2樓

1,200萬

126.65坪

9.5萬

11.36坪 2~2/13 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號12樓之5

850萬

56.86坪

15.0萬

5.19坪 12~12/13 40.4年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號12樓之11

1,000萬

50.34坪

19.9萬

4.15坪 12~12/13 41.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號11樓之6

100萬

10.81坪

9.3萬

曾遭隔壁火災牽連受災未修復標的門鎖已壞不負瑕疵擔保瑕疵物件；

 0.95坪 11~11/13 39.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/套房 天安大飯店

博愛一路1號11樓之4

120萬

10.32坪

11.6萬

1.16坪 11~11/13 39.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/套房 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號11樓之10

135萬

11.55坪

11.7萬

1.03坪 11~11/13 39.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號11樓之1

500萬

53.31坪

9.4萬

本交易共有5筆建號價格無法拆分:1526515264153271532815329

 4.71坪 11~11/13 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號10樓之1

300萬

32.43坪

9.3萬

此交易共有3筆建號153141530415303無法拆分價格.

 2.86坪 10~10/13 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號

4,000萬

149.08坪

26.8萬

13.39坪 1~1/13 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

重慶街81巷10號4樓

395萬

25.75坪

15.3萬

6.63坪 4~4/5 37.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市三民區重慶街81巷10號

690萬

24.82坪

27.8萬

其他增建；

 6.62坪 1~1/5 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市三民區重慶街81巷10號

1,050萬

24.82坪

42.3萬

含裝潢費；

 6.62坪 1~1/5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市三民區重慶街7巷35號

250萬

6.00坪

41.7萬

本標的為親屬間共有而買受持分價格.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 4.01坪 1~2/2 50.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
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-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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