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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓/套房 雅園

中山一路325巷2號10樓之6

186萬

9.35坪

19.9萬

0.89坪 10~10/14 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 雅園

高雄市三民區中山一路325巷2號10樓之6

215萬

9.34坪

23.0萬

0.89坪 10~10/14 28.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 雅園

中山一路325巷2號12樓之3

237萬

11.63坪

20.4萬

土增稅，代書費，履保費及過戶規費等費用由權利人全數負擔。

 0.98坪 12~12/14 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/套房 雅園

高雄市三民區中山一路325巷2號3樓之5

110萬

11.19坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.05坪 3~3/14 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 雅園

中山一路325巷2號4樓之5

188萬

11.19坪

16.8萬

1.05坪 4~4/14 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/套房 雅園

中山一路325巷2號6樓之5

250萬

11.19坪

22.3萬

1.05坪 6~6/14 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 雅園

高雄市三民區中山一路325巷2號6樓之7

230萬

11.24坪

20.5萬

含家俱、家電等。

 1.06坪 6~6/14 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 雅園

高雄市三民區中山一路325巷2號7樓之5

200萬

11.19坪

17.9萬

1.05坪 7~7/14 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 雅園

高雄市三民區中山一路325巷2號9樓之4

233萬

11.78坪

19.8萬

1.02坪 9~9/14 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 雅園

高雄市三民區中山一路325巷2號9樓之5

210萬

11.37坪

18.5萬

1.07坪 9~9/14 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

高雄市三民區天津街12巷2號5樓之3

375萬

25.65坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.86坪 5~5/7 28.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 堅順吉鄰大廈

高雄市三民區安寧街338號2樓之1

690萬

含車位

45.39坪

含車位坪數

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.28坪 2~2/9 29.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 堅順吉鄰大廈

高雄市三民區安寧街338號7樓之2

620萬

36.70坪

16.9萬

含傢俱設備費；

 3.32坪 7~7/9 29.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 首都

高雄市三民區自立一路120號8樓之3

170萬

8.53坪

19.9萬

其他增建；

 0.76坪 8~8/12 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路471、469、467號

3,100萬

222.41坪

13.9萬

三間房屋467號、469號、471號一同出售

 26.96坪 -1~2/12 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路471號10樓之2

555萬

28.68坪

19.4萬

包含公共設施保留地用地；

 3.45坪 10~10/10 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 忠孝蘭園

忠孝一路471號12樓之3

125萬

10.62坪

11.8萬

1.29坪 12~12/12 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 忠孝蘭園

忠孝一路471號3樓之1

380萬

22.84坪

16.6萬

2.33坪 3~12/12 39.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路471號4樓之2

480萬

29.46坪

16.3萬

冷氣2台.雙方約定賣方已折讓總價金額予買方對於屋況修繕

 3.17坪 4~4/12 39.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 忠孝蘭園

忠孝一路471號8樓之1

340萬

22.84坪

14.9萬

2.33坪 8~8/12 40.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 忠孝蘭園

忠孝一路471號8樓之1

536萬

22.84坪

23.5萬

2.58坪 8~8/12 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 忠孝蘭園

忠孝一路471號8樓之2

450萬

29.84坪

15.1萬

3.97坪 8~8/12 41.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路471號9樓之2

130萬

16.74坪

7.8萬

賣方實拿130萬，過戶應繳稅金，費用，均由買方繳納。

 1.66坪 9~9/12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 忠孝蘭園

忠孝一路473巷1號12樓之1

310萬

19.24坪

16.1萬

2.16坪 12~12/12 40.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 忠孝蘭園

忠孝一路473巷1號4樓之2

585萬

23.33坪

25.1萬

2.53坪 4~4/12 41.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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2.3%
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1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
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-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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