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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓/套房 雅園

高雄市三民區中山一路325巷2號9樓之5

210萬

11.37坪

18.5萬

1.07坪 9~9/14 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 亞洲中山大廈

高雄市新興區中山一路263號6樓之1

205萬

11.50坪

17.8萬

1.38坪 6~6/12 40.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 禮蘭大廈

高雄市三民區河北二路50之5號6樓之2

222萬

11.57坪

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 1.38坪 6~6/11 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路6號21樓之1

232萬

11.61坪

20.0萬

0.72坪 21~21/21 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號12樓之7

80萬

11.62坪

6.9萬

0.89坪 12~12/12 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 雅園

中山一路325巷2號12樓之3

237萬

11.63坪

20.4萬

土增稅，代書費，履保費及過戶規費等費用由權利人全數負擔。

 0.98坪 12~12/14 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 雅園

高雄市三民區中山一路325巷2號9樓之4

233萬

11.78坪

19.8萬

1.02坪 9~9/14 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號18樓之8

195萬

11.79坪

16.5萬

0.72坪 18~18/21 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路20號14樓之14

220萬

12.16坪

18.1萬

0.78坪 14~14/21 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 巴黎戀人

高雄市新興區南華路198號3樓之9

270萬

12.21坪

22.1萬

1.04坪 3~3/14 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 巴黎戀人

南華路198號11樓之1

320萬

12.22坪

26.2萬

1.04坪 11~11/14 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/套房 站前銀座大樓

忠孝一路511之1號7樓之7

200萬

12.28坪

16.3萬

1.39坪 7~7/8 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 站前大廈

高雄市三民區建國二路265之2號8樓之11

232萬

12.31坪

18.9萬

1.11坪 8~8/12 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 巴黎戀人

南華路198號9樓之8

325萬

12.32坪

26.4萬

1.04坪 9~9/14 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路473巷7號9樓之1

200萬

12.38坪

16.2萬

1.52坪 9~9/12 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 富國大廈

高雄市三民區河北二路82號6樓之1

190萬

12.51坪

15.2萬

1.42坪 6~6/11 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 天安大飯店

博愛一路1號8樓之5

230萬

12.61坪

18.2萬

含傢俱設備費；

 1.12坪 8~8/13 41.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 富國大廈

高雄市三民區河北二路82號7樓之10

258萬

12.71坪

20.3萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 1.32坪 7~7/11 40.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 巴黎戀人

高雄市新興區南華路198號2樓之1

265萬

12.82坪

20.7萬

陽台外推；

 1.08坪 2~2/14 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路20號12樓之14

200萬

12.87坪

15.6萬

0.78坪 12~12/21 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路20號16樓之13

235萬

12.98坪

18.1萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；陽台外推；

 0.78坪 16~16/21 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號19樓之9

210萬

13.01坪

16.1萬

陽台外推；其他增建；

 0.78坪 19~19/21 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路6號21樓之12

200萬

含車位

13.41坪

含車位坪數

14.9萬

1.24坪 21~21/21 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 東帝士站前金龍大廈

南華路228號4樓之10

250萬

13.60坪

18.4萬

1.62坪 4~4/7 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/辦公 東帝士站前金龍大廈

高雄市三民區南華路228號5樓之10

215萬

13.60坪

15.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.65坪 5~5/7 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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