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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 大樓 高雄站前廣場

建國三路6號10樓之8

340萬

19.77坪

17.2萬

0.78坪 10~10/21 24.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路20號12樓之14

200萬

12.87坪

15.6萬

0.78坪 12~12/21 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路20號14樓之14

220萬

12.16坪

18.1萬

0.78坪 14~14/21 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路20號16樓之13

186萬

12.98坪

14.3萬

0.78坪 16~16/21 25.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號19樓之9

210萬

13.01坪

16.1萬

陽台外推；其他增建；

 0.78坪 19~19/21 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路20號16樓之13

235萬

12.98坪

18.1萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；陽台外推；

 0.78坪 16~16/21 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 東寶大樓

中山一路279號10樓之2

197萬

10.16坪

19.4萬

0.80坪 10~10/13 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/套房 站前大廈

建國二路265之2號9樓之8

210萬

9.55坪

22.0萬

0.81坪 9~9/12 38.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 華德大廈

八德二路6號12樓之1

320萬

8.46坪

37.8萬

0.81坪 12~12/12 42.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 站前大廈

高雄市三民區建國二路265之2號6樓之9

180萬

9.54坪

18.9萬

現況交屋賣方不負漏水瑕疵擔保責任

 0.81坪 6~6/12 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 華德大廈

高雄市新興區八德二路6號12樓之1

170萬

8.46坪

20.1萬

0.81坪 12~12/12 42.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 站前金礦大廈

建國三路83號5樓之4

120萬

8.78坪

13.7萬

0.82坪 5~5/12 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號3樓之4

104萬

8.68坪

12.0萬

0.82坪 0~0/0 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號7樓之2

156萬

8.96坪

17.4萬

含傢俱設備費；

 0.82坪 7~7/12 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號5樓之5

95萬

8.85坪

10.7萬

0.84坪 5~5/12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 天安大飯店

博愛一路1號6樓之14

115萬

9.72坪

11.8萬

0.86坪 6~6/13 39.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/套房 站前大廈

高雄市三民區建國二路265之2號10樓之14

200萬

9.79坪

20.4萬

有裝潢

 0.86坪 10~10/12 36.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/工廠 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號6樓之14

138萬

9.72坪

14.2萬

0.86坪 6~6/13 38.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 富國大廈

河北二路82號7樓之4

158萬

8.21坪

19.2萬

0.87坪 7~7/11 38.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 富國大廈

河北二路82號7樓之4

250萬

8.21坪

30.5萬

0.87坪 7~7/11 41.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 富國大廈

高雄市三民區河北二路82號7樓之4

102萬

8.21坪

12.4萬

0.87坪 7~7/11 37.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 巴黎戀人

高雄市新興區南華路198號11樓之2

220萬

10.29坪

21.4萬

0.87坪 11~11/14 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 巴黎戀人

南華路198號5樓之2

285萬

10.45坪

27.3萬

0.88坪 5~5/14 16.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 巴黎戀人

南華路198號4樓之2

284萬

10.45坪

27.1萬

含傢俱設備費；夾層；

 0.88坪 4~4/14 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 站前大廈

高雄市三民區建國二路265之2號5樓之4

160萬

10.17坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.88坪 5~5/12 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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