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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 站前企業領袖

高雄市三民區博愛一路70號11樓之1

960萬

63.98坪

15.0萬

5.45坪 11~11/12 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 站前企業領袖

高雄市三民區博愛一路70號11樓之1

1,004萬

含車位

63.98坪

含車位坪數

15.7萬

陽臺外推；

 5.45坪 11~11/12 32.4年 5房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 站前企業領袖

博愛一路70號5樓之1

1,588萬

63.05坪

25.2萬

5.85坪 5~5/12 33.8年
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 站前企業領袖

高雄市三民區博愛一路70號9樓之1

910萬

60.79坪

15.0萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 5.90坪 9~9/12 31.4年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 站前企業領袖

博愛一路70號9樓之1

720萬

59.99坪

12.0萬

5.72坪 9~9/12 29.3年
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/辦公 站前企業領袖

博愛一路70號9樓之1

910萬

59.99坪

15.2萬

5.90坪 9~9/12 31.4年
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 八德大廈

高雄市新興區八德一路326號12樓之1

500萬

56.90坪

8.8萬

7.87坪 12~12/12 38.2年 6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號12樓之5

850萬

56.86坪

15.0萬

5.19坪 12~12/13 40.4年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 重慶新世家

高雄市三民區重慶街39號

1,330萬

含車位

56.61坪

含車位坪數

23.5萬

7.62坪 1~3/7 30.2年 4房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號5樓之1

500萬

56.13坪

8.9萬

4.97坪 5~5/13 39.8年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路507號13樓

1,168萬

含車位185萬

55.95坪

含車位16.36坪

24.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.37坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路507號12樓

1,158萬

含車位170萬

55.95坪

含車位16.36坪

25.0萬

有權利讓渡情形預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.37坪 12~12/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟6號

1,168萬

含車位185萬

55.92坪

含車位16.34坪

24.8萬

3.37坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟6號

1,158萬

含車位170萬

55.92坪

含車位16.34坪

25.0萬

3.37坪 12~12/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路507號3樓

1,321萬

含車位295萬

55.32坪

含車位15.73坪

25.9萬

另有權利讓渡本案權利人於113年5月13日另購買車位一個含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.33坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路511號13樓之5

1,110萬

含車位155萬

54.65坪

含車位16.36坪

24.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.29坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】B棟6號

1,110萬

含車位155萬

54.61坪

含車位16.34坪

25.0萬

3.29坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 亞洲中山大廈

高雄市新興區中山一路263號3樓之3

781萬

54.04坪

14.5萬

4.96坪 3~3/12 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號11樓之1

500萬

53.31坪

9.4萬

本交易共有5筆建號價格無法拆分:1526515264153271532815329

 4.71坪 11~11/13 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/其他 站前銀座大樓

高雄市三民區忠孝一路507號

1,030萬

含車位

52.47坪

含車位坪數

19.6萬

5.89坪 -1~2/8 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路507號11樓

1,148萬

含車位160萬

51.39坪

含車位11.79坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.09坪 11~11/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路507號7樓

1,271萬

含車位170萬

51.39坪

含車位11.79坪

27.8萬

另有權利讓渡含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.09坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路507號14樓

1,160萬

含車位160萬

51.39坪

含車位11.79坪

25.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.09坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟6號

1,068萬

含車位165萬

51.38坪

含車位11.80坪

22.8萬

3.09坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟6號

1,160萬

含車位160萬

51.38坪

含車位11.80坪

25.3萬

3.09坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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