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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓/其他 燕山大廈B棟

高雄市新興區八德一路316之13號

279萬

26.54坪

10.5萬

2.84坪 4~4/12 43.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房

高雄市三民區林森一路358巷8號5樓

113萬

10.65坪

10.6萬

2.18坪 5~5/5 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號5樓之5

95萬

8.85坪

10.7萬

0.84坪 5~5/12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 高雄財經DC

高雄市三民區九如二路255之1號16樓

2,500萬

含車位

233.69坪

含車位坪數

10.7萬

18.67坪 16~16/18 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/其他 華德大廈

高雄市新興區八德二路6號2樓之9

248萬

23.17坪

10.7萬

本案一筆土地三棟建物之交易.所有權人不負物之瑕疵擔保責任.除重大事故外三間打通使用

 2.88坪 2~2/12 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 燕山大廈A棟

林森一路267之119號

400萬

37.20坪

10.8萬

3.72坪 7~7/12 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/套房 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之121號

200萬

18.60坪

10.8萬

1.86坪 7~7/12 43.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之122號

200萬

18.60坪

10.8萬

1.86坪 7~7/12 43.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號4樓之9

123萬

含車位

11.27坪

含車位坪數

10.9萬

0.95坪 4~4/12 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號13樓之5

111萬

10.20坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.59坪 13~13/21 27.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/其他 燕山大廈B棟

高雄市新興區八德一路316之12號

400萬

36.76坪

10.9萬

賣方補貼修繕費11萬予買方含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 3.60坪 4~4/12 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 禮蘭大廈

高雄市三民區河北二路50之5號11樓之1

365萬

33.09坪

11.0萬

4.33坪 11~11/11 39.5年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 新活性大樓

建國三路157號5樓之1

300萬

26.98坪

11.1萬

4.33坪 5~5/12 35.9年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓/辦公 高雄財經DC

高雄市三民區九如二路255之3號7樓

500萬

44.91坪

11.1萬

含增建或未登記建物。;

 3.90坪 7~7/18 28.0年
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之144號

185萬

16.62坪

11.1萬

未登記建物；

 1.63坪 9~9/12 45.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路473巷1號5樓之1

330萬

29.45坪

11.2萬

3.27坪 5~5/12 38.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 禮蘭大廈

高雄市三民區河北二路50之5號9樓之3

118萬

10.47坪

11.2萬

陽台外推；

 1.19坪 9~9/11 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路20號14樓之18

100萬

8.85坪

11.3萬

1.04坪 14~14/21 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號10樓之5

210萬

18.59坪

11.3萬

2.08坪 10~10/13 38.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路473巷1號11樓之1

232萬

20.46坪

11.3萬

2.16坪 11~11/12 38.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房

高雄市三民區林森一路358巷5號5樓

108萬

9.52坪

11.3萬

1.90坪 5~5/5 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 亞洲中山大廈

高雄市新興區中山一路263號4樓之2

398萬

35.23坪

11.3萬

4.39坪 4~4/12 36.2年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 東寶大樓

高雄市新興區中山一路279號13樓之5

220萬

19.41坪

11.3萬

1.35坪 13~13/13 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 新活性大樓

高雄市三民區建國三路157號9樓之2

146萬

12.77坪

11.4萬

2.20坪 9~9/12 36.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/其他

高雄市三民區九如二路332之2號

480萬

41.99坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 16.95坪 3~3/12 39.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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