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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/套房 站前希爾頓大樓

建國二路192號4樓之4

385萬

12.64坪

30.5萬

0.99坪 4~4/12 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

大港段二小段1100-1地號

508萬

-

14.1萬

包含公共設施保留地用地；

 36.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新站之心

高雄市新興區南華橫二路25號4樓之3【新站之心】A3棟4號

1,255萬

含車位160萬

32.62坪

含車位4.54坪

39.0萬

3.77坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

東金段202地號

9萬

-

8.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 高雄站前

建國三路245號2樓之3

880萬

含車位

22.42坪

含車位坪數

39.3萬

1.61坪 2~2/15 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 上水

高雄市三民區河北一路【上水】A棟2號

2,130萬

含車位230萬

57.51坪

含車位9.32坪

39.4萬

6.51坪 12~12/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新站之心

高雄市新興區南華橫二路25號6樓之3【新站之心】A3棟6號

1,269萬

含車位165萬

32.62坪

含車位4.54坪

39.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費800000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 上水

高雄市三民區河北一路【上水】A棟5號

1,688萬

含車位200萬

48.96坪

含車位9.32坪

37.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.35坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新站之心

高雄市新興區南華橫二路25號11樓之1【新站之心】A1棟11號

1,769萬

含車位165萬

45.22坪

含車位4.54坪

39.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1200000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.47坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 上水

高雄市三民區河北一路【上水】A棟5號

2,656萬

含車位450萬

70.18坪

含車位15.58坪

40.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.37坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新站之心

高雄市新興區南華橫二路25號11樓之2【新站之心】A2棟11號

1,267萬

31.43坪

40.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1200000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 上水

高雄市三民區河北一路【上水】A棟5號

2,706萬

含車位250萬

60.86坪

含車位6.26坪

45.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.37坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 幸福川大樓

河北二路80號5樓之2

1,320萬

含車位

45.64坪

含車位坪數

28.9萬

6.24坪 5~5/12 13.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 新站之心

高雄市新興區南華橫二路25號12樓之2【新站之心】A2棟12號

1,267萬

31.43坪

40.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1200000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 12~12/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 上水

高雄市三民區河北一路【上水】A棟3號

2,068萬

含車位240萬

57.51坪

含車位9.32坪

37.9萬

6.51坪 9~9/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新站之心

高雄市新興區南華橫二路25號2樓之2【新站之心】A2棟2號

1,007萬

24.83坪

40.6萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費370000元；

 3.34坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新站之心

高雄市新興區南華橫二路25號4樓之2【新站之心】A2棟4號

1,038萬

24.83坪

41.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費650000元；

 3.34坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市三民區嫩江街167號

1,350萬

33.42坪

40.4萬

增建:鐵皮屋頂。賣方不負屋況修繕責任。其他增建；

 19.06坪 1~2/2 52.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 上水

高雄市三民區河北一路【上水】A棟3號

2,130萬

含車位260萬

57.51坪

含車位9.32坪

38.8萬

6.51坪 10~10/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新站之心

高雄市新興區南華橫二路25號3樓之1【新站之心】A1棟3號

1,580萬

40.68坪

38.8萬

5.47坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 上水

高雄市三民區河北一路【上水】A棟2號

1,446萬

含車位185萬

43.42坪

含車位9.32坪

37.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.61坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新站之心

高雄市新興區南華橫二路25號5樓之2【新站之心】A2棟5號

1,205萬

含車位145萬

29.37坪

含車位4.54坪

42.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費800000元；

 3.34坪 5~5/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 凱旋門

復興一路163號11樓之9

560萬

22.24坪

25.2萬

2.08坪 11~12/12 41.7年 3房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 新站之心

高雄市新興區南華橫二路25號3樓之2【新站之心】A2棟3號

1,020萬

24.83坪

41.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費500000元；

 3.34坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新站之心

高雄市新興區南華橫二路25號10樓之2【新站之心】A2棟10號

1,197萬

31.43坪

38.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費500000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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