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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路511號4樓之5

1,350萬

38.29坪

35.3萬

2.31坪 4~4/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路511號3樓

1,470萬

含車位130萬

41.97坪

含車位3.93坪

35.2萬

2.53坪 3~3/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市三民區安寧街311巷5號

800萬

22.76坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 16.94坪 1~2/2 50.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路511號4樓

1,470萬

含車位130萬

41.97坪

含車位3.93坪

35.2萬

2.53坪 4~4/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市三民區鐵道三街222號

1,000萬

29.25坪

34.2萬

未登記建物；未登記建物；

 18.45坪 1~2/2 57.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 匯視界

九如二路499號5樓

1,650萬

含車位

49.28坪

含車位坪數

33.5萬

2.97坪 5~5/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 華德大廈

八德二路6號7樓之6

305萬

9.85坪

31.0萬

1.27坪 7~7/12 42.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 華德大廈

高雄市新興區八德二路六號7樓之6

305萬

9.85坪

31.0萬

1.27坪 7~7/12 42.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 富國大廈

河北二路82號7樓之4

254萬

8.21坪

30.9萬

0.87坪 7~7/11 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市新興區同愛街35巷34號

800萬

26.19坪

30.5萬

19.36坪 1~2/2 59.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 富國大廈

高雄市三民區河北二路82號7樓之4

250萬

8.21坪

30.5萬

含傢俱設備費；

 0.87坪 7~7/11 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 幸福川大樓

高雄市三民區河北二路80號7樓之3

1,000萬

含車位

33.08坪

含車位6.13坪

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.49坪 7~7/12 13.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

建國三路46巷47號

1,090萬

36.24坪

30.1萬

16.03坪 1~3/3 54.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 幸福川大樓

高雄市三民區河北二路80號10樓之3

920萬

含車位

30.67坪

含車位3.72坪

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.17坪 10~10/12 13.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區大連街9巷32號

600萬

20.58坪

29.2萬

14.22坪 1~2/2 53.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 幸福川大樓

河北二路80號8樓之5

888萬

含車位

30.75坪

含車位坪數

28.9萬

4.21坪 8~8/12 13.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 幸福川大樓

河北二路80號5樓之2

1,320萬

含車位

45.64坪

含車位坪數

28.9萬

6.24坪 5~5/12 13.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之163號

550萬

19.13坪

28.8萬

含家俱、家電等。

 1.92坪 10~10/12 46.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 巴黎戀人

南華路198號3樓之1

355萬

12.41坪

28.6萬

1.05坪 3~3/14 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

博愛一路12樓

715萬

25.02坪

28.6萬

1.12坪 12~12/35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

高雄市新興區南華路186之2號

1,000萬

36.03坪

27.8萬

未登記建物第3層親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 21.48坪 1~2/2 58.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 燕山大廈A棟

林森一路267之84號

540萬

19.58坪

27.6萬

1.96坪 4~4/12 47.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 幸福川大樓

高雄市三民區河北二路80號4樓之5

915萬

含車位

33.16坪

含車位6.13坪

27.6萬

附贈傢電俱

 4.53坪 4~4/12 13.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之179號

625萬

22.65坪

27.6萬

2.56坪 11~11/12 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 燕山大廈A棟

林森一路267之117號

455萬

16.73坪

27.2萬

1.69坪 7~7/12 47.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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