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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 華廈/辦公 東帝士站前金龍大廈

高雄市三民區南華路228號5樓之2

150萬

23.07坪

6.5萬

2.65坪 5~5/7 26.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

三塊厝段1136-20地號

28萬

-

6.6萬

包含公共設施保留地用地;

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

高雄市三民區建國三路46巷6號

240萬

35.88坪

6.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.00坪 1~4/4 44.7年 8房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市三民區天津街57巷15號

50萬

7.47坪

6.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.94坪 1~2/2 50.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 禮蘭大廈

高雄市三民區河北二路50之5號4樓之1

220萬

32.15坪

6.8萬

3.97坪 4~4/11 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 禮蘭大廈

高雄市三民區河北二路50之5號7樓之1

65萬

9.38坪

6.9萬

賣方已相當減價出售予買方，買方同意賣方對本買賣標的物無須負擔瑕疵擔保責任。

 1.03坪 7~7/11 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

大港段三小段753-6地號

86萬

-

6.9萬

包含公共設施保留地用地；

 12.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號12樓之7

80萬

11.62坪

6.9萬

0.89坪 12~12/12 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

高雄市三民區瀋陽街2之4號

198萬

28.51坪

6.9萬

6.33坪 5~5/5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房

高雄市新興區八德二路12號6樓之3

55萬

7.98坪

6.9萬

0.77坪 6~6/12 41.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

大港段三小段759-17地號

67萬

-

7.2萬

包含公共設施保留地用地;

 9.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/其他

高雄市三民區松江街137號

953萬

131.55坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 29.95坪 1~5/5 39.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市三民區林森一路340巷38號

130萬

18.08坪

7.2萬

未登記建物:地下室親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.53坪 1~1/5 43.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/其他 安慶大樓

高雄市新興區八德一路332號12樓

830萬

114.63坪

7.2萬

5.54坪 12~12/12 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 華德大廈

八德二路6號8樓之4

60萬

8.15坪

7.4萬

1.03坪 8~8/12 38.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 站前大廈

高雄市三民區建國二路265之2號10樓之11

155萬

21.02坪

7.4萬

1.78坪 10~10/12 38.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市新興區八德二路35之2號

425萬

56.33坪

7.6萬

0.00坪 1~3/3 57.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號8樓之11

500萬

64.82坪

7.7萬

本交易共有5筆建號價格無法拆分1530215301152991529715280.

 5.74坪 8~8/13 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 亞洲中山大廈

高雄市新興區中山一路263號6樓之3

120萬

15.64坪

7.7萬

1.83坪 6~6/12 36.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路471號9樓之2

130萬

16.74坪

7.8萬

賣方實拿130萬，過戶應繳稅金，費用，均由買方繳納。

 1.66坪 9~9/12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 燕山大廈B棟

高雄市新興區八德一路316之8號

245萬

30.01坪

8.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;屋內窗框變形牆面破損水泥剝落有漏水壁癌沒水沒電

 3.60坪 3~3/12 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 華德大廈

高雄市新興區八德二路6號12樓之6

300萬

36.49坪

8.2萬

12樓之4、之5室內打通親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 3.75坪 12~12/12 41.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

大港段七小段659-68地號

35萬

-

8.3萬

包含公共設施保留地用地；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路473巷7號9樓之8

115萬

13.69坪

8.4萬

1.52坪 9~9/12 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

高雄市三民區中山一路325巷4號

260萬

30.64坪

8.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.50坪 1~1/4 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
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1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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