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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 幸福川大樓

高雄市三民區河北二路80號9樓之1

950萬

含車位

35.84坪

含車位6.13坪

26.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；夾層；

 4.88坪 0~0/0 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 奇記

高雄市三民區博愛一路27號5樓之1

925萬

73.45坪

12.6萬

7.44坪 5~5/12 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 幸福川大樓

河北二路80號2樓之9

900萬

含車位

34.25坪

含車位坪數

26.3萬

4.70坪 2~2/12 12.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 幸福川大樓

高雄市三民區河北二路80號7樓之9

900萬

含車位

33.70坪

含車位6.13坪

26.7萬

含傢俱設備費；

 4.60坪 7~7/12 13.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 幸福川大樓

河北二路80號8樓之5

888萬

含車位

30.75坪

含車位坪數

28.9萬

4.21坪 8~8/12 13.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號12樓之5

850萬

56.86坪

15.0萬

5.19坪 12~12/13 40.4年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 幸福川大樓

河北二路80號5樓之5

825萬

含車位

31.08坪

含車位坪數

26.5萬

4.28坪 5~5/12 12.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/辦公 高雄財經DC

九如二路255之5號14樓

780萬

含車位

49.92坪

含車位坪數

15.6萬

3.90坪 14~14/18 31.3年 2房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 富貴百里居

高雄市三民區松江街110號7樓

750萬

43.90坪

17.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.36坪 7~7/7 35.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 幸福川大樓

河北二路80號11樓之2

725萬

27.03坪

26.8萬

3.71坪 11~11/12 11.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 九如山水大廈

松江街25號11樓

710萬

32.28坪

22.0萬

3.00坪 11~11/12 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 九如山水大廈

高雄市三民區松江街25號11樓

710萬

32.28坪

22.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.00坪 11~11/12 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 堅順吉鄰大廈

高雄市三民區安寧街338號2樓之1

690萬

含車位

45.39坪

含車位坪數

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.28坪 2~2/9 29.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 高雄財經DC

高雄市三民區九如二路255之5號13樓

686萬

含車位

41.23坪

含車位坪數

16.6萬

房型為辦公大樓

 3.06坪 13~13/18 30.8年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 哈佛大廈

繼光街21號5樓之1

665萬

47.44坪

14.0萬

3.88坪 5~5/12 33.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 九如山水大廈

高雄市三民區松江街33巷3號12樓

650萬

34.55坪

18.8萬

3.06坪 12~12/12 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 堅順吉鄰大廈

高雄市三民區安寧街338號7樓之2

620萬

36.70坪

16.9萬

含傢俱設備費；

 3.32坪 7~7/9 29.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 來來

長明街321巷5號5樓之8

600萬

26.73坪

22.5萬

5.40坪 5~5/7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號4樓之4

600萬

68.40坪

8.8萬

本案出售三民區博愛一路1號4樓之3.-4.-5.-6.-7.-8共6戶無法拆分價格.

 6.06坪 4~4/13 40.3年 6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 來來

長明街321巷5號3樓之2

596萬

28.47坪

20.9萬

5.35坪 3~3/7 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 忠孝蘭園

忠孝一路473巷1號4樓之2

585萬

23.33坪

25.1萬

2.53坪 4~4/12 41.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 九如山水大廈

高雄市三民區松江街33巷1號8樓

575萬

26.66坪

21.6萬

陽台外推；

 2.34坪 8~8/12 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號2樓之41

550萬

10.41坪

52.9萬

此案係賣場攤位。

 0.65坪 2~2/21 28.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之163號

550萬

19.13坪

28.8萬

含家俱、家電等。

 1.92坪 10~10/12 46.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 忠孝蘭園

忠孝一路471號8樓之1

536萬

22.84坪

23.5萬

2.58坪 8~8/12 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 26萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
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3 鳳山區 3.1

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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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