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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 透天厝

高雄市三民區遼寧一街456巷33號

230萬

21.76坪

10.6萬

僅建物交易，依房屋現況交屋，買方為土地所有權人

 0.00坪 1~2/2 51.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 高雄財經DC

高雄市三民區九如二路255之1號16樓

2,500萬

含車位

233.69坪

含車位坪數

10.7萬

18.67坪 16~16/18 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號13樓之5

111萬

10.20坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.59坪 13~13/21 27.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之144號

185萬

16.62坪

11.1萬

未登記建物；

 1.63坪 9~9/12 45.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 禮蘭大廈

高雄市三民區河北二路50之5號9樓之3

118萬

10.47坪

11.2萬

陽台外推；

 1.19坪 9~9/11 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

大港段二小段1742地號

9萬

-

11.5萬

包含公共設施保留地用地；

 0.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/其他 燕山大廈B棟

高雄市新興區八德一路316之75號

2,400萬

含車位

209.11坪

含車位坪數

11.5萬

22.78坪 -2~-2/12 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國家企業大樓

高雄市三民區九如二路495號6樓

1,790萬

含車位

153.88坪

含車位坪數

11.6萬

陽台外推；

 14.73坪 6~6/12 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 華德大廈

八德二路6號9樓之9

100萬

8.55坪

11.7萬

1.08坪 9~9/12 42.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 忠孝蘭園

忠孝一路471號12樓之3

125萬

10.62坪

11.8萬

1.29坪 12~12/12 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/辦公 東帝士站前金龍大廈

高雄市三民區南華路228號5樓之6

285萬

23.36坪

12.2萬

含傢俱設備費；

 1.96坪 5~5/7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 禮蘭大廈

高雄市三民區河北二路50之5號8樓之4

250萬

20.49坪

12.2萬

2.40坪 8~8/11 41.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號4樓之2

130萬

10.34坪

12.6萬

0.92坪 4~4/13 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

三塊厝段1185-27地號

190萬

-

12.6萬

包含公共設施保留地用地；

 15.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 奇記

高雄市三民區博愛一路27號5樓之1

925萬

73.45坪

12.6萬

7.44坪 5~5/12 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路20號12樓之6

135萬

10.44坪

12.9萬

0.65坪 12~12/21 27.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市三民區松江街33巷23號

568萬

43.64坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.13坪 1~2/2 53.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 高雄財經DC

高雄市三民區九如二路255之1號6樓

368萬

28.41坪

13.0萬

3筆建物室內皆為辦公室隔局

 2.69坪 6~6/18 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

三塊厝段1127-14地號

335萬

-

13.3萬

包含公共設施保留地用地；

 25.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

八德二路33號

500萬

37.30坪

13.4萬

本件僅出售建物，土地須向土地銀行承租

 0.00坪 1~2/2 56.9年 0房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

高雄市苓雅區河南路348之3號

368萬

27.28坪

13.5萬

11.87坪 5~5/5 42.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 燕山大廈A棟

林森一路267之175號

505萬

37.05坪

13.6萬

3.88坪 11~11/12 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路20號12樓之15

135萬

9.91坪

13.6萬

0.65坪 12~12/21 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 祥發企業五00

高雄市三民區博愛一路28號4樓

3,558萬

含車位

259.48坪

含車位坪數

13.7萬

24.37坪 4~4/16 32.8年 6房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區重慶街70號

800萬

58.22坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.90坪 1~3/3 51.0年 6房(室)7廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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