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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 高雄站前

高雄市三民區建國三路245號3樓之5

530萬

22.97坪

23.1萬

1.64坪 3~3/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 富國大廈

河北二路82號10樓之4

121萬

8.21坪

14.7萬

0.90坪 10~10/11 37.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 高雄站前

高雄市三民區建國三路245號6樓之5

610萬

22.97坪

26.6萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 1.64坪 6~6/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟7號

888萬

含車位75萬

39.61坪

含車位3.93坪

22.8萬

2.39坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路509號4樓

888萬

含車位75萬

39.62坪

含車位3.93坪

22.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.39坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 高雄站前

高雄市三民區建國三路243號12樓之2

580萬

23.65坪

24.5萬

1.72坪 12~12/15 0.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 高雄站前

高雄市三民區建國三路245號4樓之1

472萬

18.76坪

25.2萬

1.35坪 4~4/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 高雄站前

高雄市三民區建國三路245號4樓

468萬

18.80坪

24.9萬

1.35坪 4~4/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 高雄站前

高雄市三民區建國三路243號2樓之2

545萬

23.65坪

23.0萬

1.72坪 2~2/15 0.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 高雄站前

高雄市三民區建國三路241號7樓之1

605萬

23.91坪

25.3萬

含裝潢費;

 1.72坪 7~7/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 高雄站前

高雄市三民區建國三路245號3樓之2

468萬

18.80坪

24.9萬

1.35坪 3~3/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 高雄站前

高雄市三民區建國三路245號2樓之2

468萬

18.80坪

24.9萬

1.35坪 2~2/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 高雄站前

高雄市三民區建國三路245號5樓之5

545萬

22.97坪

23.7萬

1.64坪 5~5/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 來來

高雄市三民區長明街321巷5號4樓之1

498萬

28.10坪

17.7萬

6.35坪 4~4/7 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 高雄站前

高雄市三民區建國三路245號4樓之3

488萬

18.76坪

26.0萬

含裝潢費;

 1.35坪 4~4/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 昇隆商業大樓

高雄市三民區中山一路311號10樓之3

470萬

31.37坪

15.0萬

3.75坪 10~10/12 37.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟7號

994萬

含車位145萬

46.57坪

含車位10.89坪

23.8萬

2.81坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟3號

674萬

29.80坪

22.6萬

1.80坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟2號

816萬

含車位85萬

33.63坪

含車位3.93坪

24.6萬

2.03坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路509號5樓

994萬

含車位145萬

46.56坪

含車位10.88坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.81坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路503號3樓

674萬

29.81坪

22.6萬

有權利讓渡情形預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.80坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路501號8樓

816萬

含車位85萬

33.64坪

含車位3.93坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.03坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 高雄站前

高雄市三民區建國三路243號13樓之2

794萬

含車位200萬

31.96坪

含車位8.31坪

25.1萬

2.30坪 13~13/15 0.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 高雄站前

高雄市三民區建國三路243號3樓

750萬

含車位210萬

32.52坪

含車位9.08坪

23.0萬

2.34坪 3~3/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟5號

828萬

含車位90萬

33.48坪

含車位3.93坪

25.0萬

2.02坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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