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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓 高雄站前

高雄市三民區建國三路243號8樓

650萬

23.44坪

27.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.68坪 8~8/15 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 高雄站前

高雄市三民區建國三路243號8樓之2

651萬

23.65坪

27.5萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 1.72坪 8~8/15 0.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】B棟3號

618萬

24.94坪

24.8萬

1.50坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路511號13樓之2

690萬

24.94坪

27.7萬

另有權利讓渡含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.50坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 巴黎戀人

高雄市新興區南華路198號10樓之3

242萬

12.99坪

18.6萬

1.10坪 10~10/14 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 巴黎戀人

南華路198號8樓之8

230萬

12.45坪

18.5萬

1.05坪 8~8/14 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號11樓之12

125萬

10.21坪

12.2萬

0.59坪 11~11/21 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 高雄站前

高雄市三民區建國三路245號10樓之2

610萬

含車位130萬

22.45坪

含車位3.65坪

25.5萬

1.61坪 10~10/15 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 高雄站前

高雄市三民區建國三路245號12樓之2

485萬

18.80坪

25.8萬

1.35坪 12~12/15 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 燕山大廈A棟

林森一路267之115號

268萬

13.80坪

19.4萬

1.46坪 6~6/12 43.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 高雄站前

高雄市三民區建國三路245號14樓之2

490萬

18.80坪

26.1萬

1.35坪 14~14/15 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 高雄站前

高雄市三民區建國三路243號2樓

538萬

23.44坪

23.0萬

1.68坪 2~2/15 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】B棟3號

625萬

24.94坪

25.1萬

1.50坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路511號15樓之2

625萬

24.94坪

25.1萬

有權利讓渡情形預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.50坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】B棟3號

605萬

24.94坪

24.3萬

1.50坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路511號6樓之2

605萬

24.94坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.50坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 海宮

高雄市三民區建國二路245號6樓之2

120萬

19.61坪

6.1萬

0.00坪 6~6/12 37.2年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟7號

1,039萬

含車位150萬

46.57坪

含車位10.89坪

24.9萬

2.81坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路509號12樓

1,148萬

含車位150萬

46.56坪

含車位10.88坪

28.0萬

另有權利讓渡情形含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.81坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 巴黎戀人

高雄市新興區南華路198號6樓之5

213萬

11.19坪

19.0萬

0.94坪 6~6/14 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟6號

1,168萬

含車位185萬

55.92坪

含車位16.34坪

24.8萬

3.37坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路507號13樓

1,168萬

含車位185萬

55.95坪

含車位16.36坪

24.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.37坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 雅園

中山一路325巷2號6樓之1

196萬

14.48坪

13.5萬

1.37坪 6~6/14 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 華廈

高雄市三民區天津街12巷2號4樓之2

450萬

34.20坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.14坪 4~4/7 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟7號

1,068萬

含車位170萬

46.57坪

含車位10.89坪

25.2萬

2.81坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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