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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號11樓之13

68萬

含車位

6.57坪

含車位坪數

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.26坪 11~11/21 26.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號3樓之4

104萬

8.68坪

12.0萬

0.82坪 0~0/0 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/套房 禮蘭大廈

高雄市三民區河北二路50之5號8樓之5

66萬

10.44坪

6.3萬

1.10坪 8~8/11 40.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 東寶大樓

中山一路279號4樓之1

2,168萬

含車位

152.93坪

含車位坪數

14.2萬

13.22坪 4~4/13 24.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 華廈/套房

高雄市三民區林森一路358巷8號5樓

108萬

10.65坪

10.1萬

2.18坪 5~5/5 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房

高雄市三民區林森一路358巷5號5樓

108萬

9.52坪

11.3萬

1.90坪 5~5/5 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路6號14樓之11

142萬

10.21坪

13.9萬

0.59坪 14~14/21 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/套房 燕山大廈A棟

林森一路267之157號

270萬

16.62坪

16.3萬

1.63坪 10~10/12 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 華廈/辦公 東帝士站前金龍大廈

高雄市三民區南華路228號5樓之2

150萬

23.07坪

6.5萬

2.65坪 5~5/7 26.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之84號

350萬

19.58坪

17.9萬

1.96坪 4~4/12 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 幸福川大樓

高雄市三民區河北二路80號9樓之8

658萬

含車位120萬

33.56坪

含車位6.67坪

20.0萬

夾層；

 4.60坪 9~9/12 10.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路6號20樓之14

162萬

9.86坪

16.4萬

0.59坪 20~20/21 25.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/套房 新活性大樓

高雄市三民區建國三路157號7樓之2

230萬

13.49坪

17.1萬

2.16坪 7~7/12 37.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路499號7樓

1,240萬

含車位170萬

48.42坪

含車位10.01坪

27.9萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.91坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 新活性大樓

高雄市三民區建國三路157號9樓之8

100萬

7.08坪

14.1萬

1.13坪 9~9/12 37.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 亞洲中山大廈

高雄市新興區中山一路263號3樓之2

511萬

35.23坪

14.5萬

4.39坪 3~3/12 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 亞洲中山大廈

高雄市新興區中山一路263號3樓之1

408萬

28.23坪

14.5萬

3.34坪 3~3/12 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 亞洲中山大廈

高雄市新興區中山一路263號3樓之4

701萬

48.47坪

14.5萬

4.46坪 3~3/12 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 亞洲中山大廈

高雄市新興區中山一路263號3樓之3

781萬

54.04坪

14.5萬

4.96坪 3~3/12 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路6號11樓之5

135萬

11.26坪

12.0萬

0.59坪 11~11/21 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路507號7樓

1,271萬

含車位170萬

51.39坪

含車位11.79坪

27.8萬

另有權利讓渡含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.09坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 華德大廈

高雄市新興區八德二路6號9樓之10

115萬

8.55坪

13.5萬

1.06坪 9~9/12 39.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路20號13樓之16

150萬

10.62坪

14.1萬

0.65坪 13~13/21 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路473巷7號4樓之3

160萬

9.84坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.06坪 4~4/12 39.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號15樓之8

135萬

11.79坪

11.5萬

0.72坪 15~15/21 25.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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