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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路20號14樓之18

100萬

8.85坪

11.3萬

1.04坪 14~14/21 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/辦公 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號5樓之1

140萬

8.22坪

17.0萬

0.52坪 5~5/21 25.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 雅園

高雄市三民區中山一路325巷2號8樓之5

180萬

11.27坪

16.0萬

1.06坪 8~8/14 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號21樓之15

150萬

10.35坪

14.5萬

0.59坪 21~21/21 25.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟6號

1,160萬

含車位160萬

51.38坪

含車位11.80坪

25.3萬

3.09坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟6號

1,148萬

含車位160萬

51.38坪

含車位11.80坪

25.0萬

3.09坪 11~11/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路507號11樓

1,148萬

含車位160萬

51.39坪

含車位11.79坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.09坪 11~11/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路507號14樓

1,160萬

含車位160萬

51.39坪

含車位11.79坪

25.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.09坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 新活性大樓

高雄市三民區建國三路157號9樓之6

65萬

6.95坪

9.4萬

1.08坪 9~9/12 37.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之78號

230萬

16.73坪

13.8萬

1.69坪 4~4/12 43.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟6號

1,158萬

含車位170萬

55.92坪

含車位16.34坪

25.0萬

3.37坪 12~12/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路507號12樓

1,158萬

含車位170萬

55.95坪

含車位16.36坪

25.0萬

有權利讓渡情形預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.37坪 12~12/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟2號

818萬

含車位70萬

33.63坪

含車位3.93坪

25.2萬

2.03坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路501號13樓

912萬

含車位70萬

33.64坪

含車位3.93坪

28.4萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.03坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟2號

816萬

含車位70萬

33.63坪

含車位3.93坪

25.1萬

2.03坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路501號11樓

816萬

含車位70萬

33.64坪

含車位3.93坪

25.1萬

有權利讓渡情形預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.03坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 富國大廈

河北二路82號6樓之4

127萬

8.21坪

15.5萬

0.94坪 6~6/11 38.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/套房 富國大廈

高雄市三民區河北二路82號6樓之4

127萬

7.92坪

16.0萬

0.94坪 6~6/11 38.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟2號

712萬

29.70坪

24.0萬

1.79坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路501號5樓

822萬

含車位110萬

33.64坪

含車位3.93坪

24.0萬

本案權利人於113年3月7日購買車位一個預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.03坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 富國大廈

河北二路82號10樓之6

135萬

8.21坪

16.4萬

0.94坪 10~10/11 38.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/套房 巴黎戀人

南華路198號10樓之8

235萬

12.36坪

19.0萬

1.05坪 10~10/14 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/其他 華德大廈

高雄市新興區八德二路6號2樓之9

248萬

23.17坪

10.7萬

本案一筆土地三棟建物之交易.所有權人不負物之瑕疵擔保責任.除重大事故外三間打通使用

 2.88坪 2~2/12 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟1號

1,110萬

含車位170萬

49.23坪

含車位10.89坪

24.5萬

2.97坪 9~9/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟1號

1,110萬

含車位170萬

49.23坪

含車位10.89坪

24.5萬

2.97坪 10~10/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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