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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

雄中段72地號

64,111萬

-

148.7萬

政府機關標讓售；

 431.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

高雄市三民區建國三路33號

56,000萬

1472.37坪

38.0萬

本標地為頭等艙飯店總價為560000000元土地464340771元建物95659229元

 146.11坪 -1~10/10 53.6年 134房(室)2廳136衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

雄中段74地號

46,781萬

-

131.7萬

政府機關標讓售；

 355.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市新興區民主橫路76號

20,151萬

26.40坪

763.2萬

750751752760761762地號共165.165坪以每坪120萬元計價750-1751-1752-1地號路地以公告現值每平方公尺72000元計價建物不計價隨同土地移轉.

 179.08坪 1~2/2 64.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市三民區河北二路50之7號等51戶公共設施

20,000萬

581.85坪

34.4萬

本件標的為飯店。買賣價格土地為新台幣1億5千萬元正，建物為5千萬元正（含稅），共計2億元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 87.12坪 1~8/8 26.3年 42房(室)2廳44衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市三民區建國二路226號

18,800萬

116.98坪

160.7萬

1.壹樓空地增建、1樓後方增建滿至2樓。2.本賣賣總價包含土地款167338800元及建物款20661200元整。其他增建；含租約；

 150.04坪 1~2/2 60.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

雄中段71地號

10,519萬

-

150.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 70.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

雄中段70地號

8,799萬

-

135.0萬

65.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

新興段四小段50地號

7,650萬

-

53.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 143.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 匯視界

高雄市三民區九如二路511號

7,000萬

含車位220萬

143.28坪

含車位10.88坪

51.2萬

8.63坪 1~2/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

新興段四小段4地號

6,525萬

-

145.8萬

政府機關標讓售；

 44.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

高雄市三民區河北二路51號

6,450萬

367.21坪

17.6萬

其他增建；

 92.26坪 1~5/5 55.1年 48房(室)5廳48衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 站前大廈

高雄市三民區建國二路265之2號1樓

6,168萬

108.04坪

57.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 12.56坪 1~1/12 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝 站前王

高雄市三民區錦州街12號

6,000萬

152.55坪

39.3萬

土地價格3600萬建物價格2400萬

 44.77坪 1~5/5 5.8年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

雄中段70地號

5,996萬

-

138.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 43.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 站前王

高雄市三民區重慶街37巷7號

5,260萬

142.96坪

36.8萬

土地價格3156萬元整，建物價格2104萬元整

 50.22坪 1~5/5 7.8年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

三塊厝段一小段622-46地號

4,870萬

-

80.1萬

政府機關標讓售；

 60.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號

4,000萬

149.08坪

26.8萬

13.39坪 1~1/13 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區建國二路261號

3,650萬

114.40坪

31.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 35.39坪 1~4/4 50.5年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 祥發企業五00

高雄市三民區博愛一路28號4樓

3,558萬

含車位

259.48坪

含車位坪數

13.7萬

24.37坪 4~4/16 32.8年 6房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

雄中段71地號

3,500萬

-

79.5萬

44.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市三民區安寧街408號

3,500萬

133.81坪

26.2萬

二戶打通合併使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 48.10坪 1~4/4 47.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

雄中段70地號

3,468萬

-

152.0萬

22.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市三民區博愛一路82號

3,460萬

94.02坪

36.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 28.13坪 1~4/4 50.2年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他

高雄市三民區博愛一路55號5樓

3,363萬

含車位

240.31坪

含車位坪數

14.0萬

18.35坪 5~5/12 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.2%
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0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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