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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟2號

750萬

29.70坪

25.3萬

1.79坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路499號4樓

1,003萬

38.41坪

26.1萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.31坪 4~4/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路501號14樓

844萬

29.70坪

28.4萬

另有權利讓渡含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.79坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 幸福川大樓

河北二路80號9樓之9

540萬

27.57坪

19.6萬

3.78坪 9~9/12 10.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟6號

1,078萬

含車位170萬

50.48坪

含車位10.89坪

22.9萬

3.04坪 4~4/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】B棟1號

1,112萬

含車位165萬

48.02坪

含車位9.98坪

24.9萬

2.89坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】B棟1號

1,073萬

含車位155萬

48.02坪

含車位9.98坪

24.1萬

2.89坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路511號6樓

1,073萬

含車位155萬

48.05坪

含車位10.01坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.89坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路511號14樓

1,112萬

含車位165萬

48.05坪

含車位10.01坪

24.9萬

有權利讓渡情形預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.89坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路507號4樓

1,078萬

含車位170萬

50.47坪

含車位10.88坪

22.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.04坪 4~4/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/其他

高雄市三民區九如二路332之2號

480萬

41.99坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 16.95坪 3~3/12 39.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 燕山大廈A棟

林森一路267之121號

392萬

18.60坪

21.1萬

1.65坪 7~7/12 43.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/其他 燕山大廈B棟

高雄市新興區八德一路316之13號

279萬

26.54坪

10.5萬

2.84坪 4~4/12 43.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 燕山大廈A棟

林森一路267之117號

200萬

16.73坪

12.0萬

1.50坪 7~7/12 43.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路505號7樓

726萬

29.56坪

24.6萬

另有權利讓渡情形預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.78坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路473巷1號11樓之1

232萬

20.46坪

11.3萬

2.16坪 11~11/12 38.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 八德大廈

八德一路324號

1,390萬

65.21坪

21.3萬

11.13坪 1~2/12 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟3號

736萬

29.80坪

24.7萬

1.80坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟5號

732萬

29.55坪

24.8萬

1.78坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路505號9樓

732萬

29.56坪

24.8萬

有權利讓渡情形預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.78坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路503號9樓

736萬

29.81坪

24.7萬

有權利讓渡情形預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.80坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟1號

1,022萬

含車位145萬

48.33坪

含車位9.98坪

22.9萬

2.91坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路499號3樓

1,147萬

含車位145萬

48.42坪

含車位10.01坪

26.1萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.91坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟2號

820萬

含車位70萬

33.63坪

含車位3.93坪

25.3萬

2.03坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路501號15樓

914萬

含車位70萬

33.64坪

含車位3.93坪

28.4萬

有權利讓渡情形含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.03坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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