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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓/套房 華德大廈

高雄市新興區八德二路6號9樓之10

115萬

8.55坪

13.5萬

1.06坪 9~9/12 39.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路20號13樓之16

150萬

10.62坪

14.1萬

0.65坪 13~13/21 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路473巷7號4樓之3

160萬

9.84坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.06坪 4~4/12 39.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號15樓之8

135萬

11.79坪

11.5萬

0.72坪 15~15/21 25.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路20號13樓之1

155萬

11.04坪

14.0萬

0.65坪 13~13/21 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 幸福川大樓

高雄市三民區河北二路80號10樓之2

938萬

含車位

45.09坪

含車位6.13坪

20.8萬

6.13坪 10~10/12 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 華德大廈

高雄市新興區八德二路6號10樓之8

146萬

8.55坪

17.1萬

1.08坪 10~10/12 39.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號6樓之5

600萬

66.79坪

9.0萬

5.91坪 6~6/13 38.9年 6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 東帝士站前金龍大廈

南華路228號6樓之5

250萬

16.15坪

15.5萬

2.01坪 6~6/7 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房 忠孝蘭園

忠孝一路473巷7號10樓之7

130萬

8.14坪

16.0萬

0.92坪 10~10/12 39.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/其他 國家企業大樓

高雄市三民區九如二路495號8樓

1,850萬

含車位

153.88坪

含車位坪數

12.0萬

14.73坪 8~8/12 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他

高雄市三民區博愛一路55號5樓

3,363萬

含車位

240.31坪

含車位坪數

14.0萬

18.35坪 5~5/12 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他

高雄市三民區博愛一路55號4樓

3,232萬

含車位

230.84坪

含車位坪數

14.0萬

18.81坪 4~4/12 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路20號12樓之5

160萬

10.62坪

15.1萬

0.65坪 12~12/21 25.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他 新活性大樓

高雄市三民區建國三路157號5樓之1

460萬

26.98坪

17.1萬

4.33坪 5~5/12 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 新活性大樓

建國三路157號9樓之6

180萬

6.95坪

25.9萬

0.71坪 9~9/12 37.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈/套房

林森一路358巷8號5樓

100萬

10.65坪

9.4萬

2.19坪 5~5/5 30.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈/辦公 高雄財經

熱河二街15號3樓

1,300萬

97.96坪

13.3萬

9.62坪 3~3/9 31.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 幸福川大樓

高雄市三民區河北二路80號5樓之3

680萬

含車位

33.08坪

含車位6.13坪

20.6萬

4.49坪 5~5/12 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 富國大廈

高雄市三民區河北二路82號10樓之5

130萬

8.21坪

15.8萬

標的為套房

 0.94坪 10~10/11 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟1號

1,116萬

含車位175萬

50.14坪

含車位11.80坪

24.5萬

3.02坪 6~6/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟1號

1,100萬

含車位175萬

49.23坪

含車位10.89坪

24.1萬

2.97坪 5~5/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路499號6樓

1,116萬

含車位175萬

50.20坪

含車位11.79坪

24.5萬

有權利讓渡情形預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.02坪 6~6/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路499號5樓

1,100萬

含車位175萬

49.28坪

含車位10.88坪

24.1萬

有權利讓渡情形預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.97坪 5~5/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/其他 安慶大樓

高雄市新興區八德一路332號12樓

830萬

114.63坪

7.2萬

5.54坪 12~12/12 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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