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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓/套房 百利

高雄市三民區建國三路133號5樓之2

180萬

11.73坪

15.4萬

1.20坪 5~5/12 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 高雄財經DC

高雄市三民區九如二路255之4號13樓

260萬

18.88坪

13.8萬

陽台外推；

 1.69坪 13~13/18 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/其他 燕山大廈B棟

高雄市新興區八德一路316之12號

400萬

36.76坪

10.9萬

賣方補貼修繕費11萬予買方含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 3.60坪 4~4/12 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路A7-02F【時尚帝寶】

864萬

27.20坪

31.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 1.26坪 2~2/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路A5-12F【時尚帝寶】

1,237萬

含車位150萬

50.50坪

含車位8.20坪

25.7萬

2.01坪 12~12/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 站前大廈

建國二路265之2號10樓之4

175萬

10.85坪

16.1萬

0.90坪 10~10/12 37.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/套房 巴黎戀人

南華路198號6樓之9

300萬

12.21坪

24.6萬

1.04坪 6~6/14 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/套房 巴黎爵位

高雄市三民區重慶街1之5號4樓之3

208萬

11.03坪

18.9萬

0.99坪 4~4/12 24.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 站前大廈

高雄市三民區建國二路265之2號1樓

6,168萬

108.04坪

57.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 12.56坪 1~1/12 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 昇隆商業大樓

高雄市三民區中山一路311號7樓之4

185萬

13.61坪

13.6萬

含租約；

 1.44坪 7~7/12 38.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之181號

260萬

16.15坪

16.1萬

1.63坪 12~12/12 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 站前銀座大樓

高雄市三民區忠孝一路511之1號3樓之1

225萬

12.03坪

18.7萬

1.36坪 3~3/8 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 巴黎戀人

高雄市新興區南華路198號11樓之7

303萬

16.63坪

18.2萬

1.40坪 11~11/14 15.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 東寶大樓

高雄市新興區中山一路279號13樓之5

220萬

19.41坪

11.3萬

1.35坪 13~13/13 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 站前大廈

建國二路265之2號9樓之8

146萬

9.55坪

15.3萬

0.76坪 9~9/12 37.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號21樓之7

123萬

11.69坪

10.5萬

陽台外推；

 0.72坪 21~21/21 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路6號21樓之15

218萬

10.36坪

21.1萬

0.59坪 21~21/21 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 九如山水大廈

高雄市三民區松江街33巷1號12樓

490萬

25.91坪

18.9萬

2.40坪 12~12/12 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房

高雄市三民區林森一路358巷8號5樓

113萬

10.65坪

10.6萬

2.18坪 5~5/5 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓

九如二路【匯視界】B2棟3樓

108萬

24.10坪

4.5萬

1.45坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/套房 天安大飯店

博愛一路1號11樓之4

120萬

10.32坪

11.6萬

1.16坪 11~11/13 39.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號10樓之1

300萬

32.43坪

9.3萬

此交易共有3筆建號153141530415303無法拆分價格.

 2.86坪 10~10/13 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號11樓之1

500萬

53.31坪

9.4萬

本交易共有5筆建號價格無法拆分:1526515264153271532815329

 4.71坪 11~11/13 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/套房 富國大廈

河北二路82號10樓之3

180萬

12.33坪

14.6萬

1.37坪 10~10/11 38.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號7樓之4

600萬

66.76坪

9.0萬

本交易共有6筆建號價格無法拆分152761527515274152731526315300.

 5.91坪 7~7/13 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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