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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓/套房 雅園

中山一路325巷2號4樓之5

188萬

11.19坪

16.8萬

1.05坪 4~4/14 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 九如山水大廈

高雄市三民區松江街33巷5號5樓

480萬

27.69坪

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.53坪 5~5/12 37.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路473巷1號4樓之2

284萬

23.33坪

12.2萬

2.53坪 4~4/12 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 八德大廈

高雄市新興區八德一路326號12樓之1

500萬

56.90坪

8.8萬

7.87坪 12~12/12 38.2年 6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 八德大廈

高雄市新興區八德一路326號12樓之3

600萬

66.94坪

9.0萬

9.27坪 12~12/12 38.2年 6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之99號

135萬

7.64坪

17.7萬

0.90坪 5~5/12 44.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號5樓之4

290萬

23.37坪

12.4萬

有2筆建號1524415245價格無法分.

 2.08坪 5~5/13 39.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 高雄財經DC

高雄市三民區九如二路255之1號14樓

480萬

40.54坪

11.8萬

2.87坪 14~14/18 29.9年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 燕山大廈A棟

林森一路267之119號

400萬

37.20坪

10.8萬

3.72坪 7~7/12 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 奇記

高雄市三民區博愛一路27號5樓之1

900萬

73.45坪

12.3萬

7.44坪 5~5/12 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房

高雄市三民區林森一路358巷11號3樓

130萬

9.81坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 3~3/5 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 燕山大廈B棟

八德一路316之25號

388萬

20.34坪

19.1萬

2.34坪 5~5/12 44.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/套房 華德大廈

高雄市新興區八德二路6號10樓之8

168萬

8.55坪

19.7萬

1.08坪 10~10/12 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 富國大廈

高雄市三民區河北二路82號10樓之5

160萬

8.21坪

19.5萬

0.94坪 10~10/11 39.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號

4,000萬

149.08坪

26.8萬

13.39坪 1~1/13 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號2樓

1,200萬

126.65坪

9.5萬

11.36坪 2~2/13 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號3樓

1,800萬

192.88坪

9.3萬

17.09坪 3~3/13 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路473巷7號8樓之8

185萬

13.69坪

13.5萬

1.52坪 8~8/12 39.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 燕山大廈A棟

林森一路267之157號

286萬

16.62坪

17.2萬

1.63坪 10~10/12 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 幸福川大樓

河北二路80號9樓之1

800萬

含車位

35.84坪

含車位坪數

22.3萬

4.88坪 9~9/12 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 天安大飯店

博愛一路1號8樓之14

260萬

22.38坪

11.6萬

1.98坪 8~8/13 39.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/套房 天安大飯店

博愛一路1號6樓之14

115萬

9.72坪

11.8萬

0.86坪 6~6/13 39.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/套房 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號8樓之14

125萬

10.83坪

11.5萬

0.95坪 8~8/13 39.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號11樓之10

135萬

11.55坪

11.7萬

1.03坪 11~11/13 39.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 忠孝蘭園

忠孝一路471號3樓之1

380萬

22.84坪

16.6萬

2.33坪 3~12/12 39.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
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2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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