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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 幸福川大樓

河北二路80號6樓之8

670萬

含車位

30.61坪

含車位坪數

21.9萬

4.17坪 6~6/12 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/套房 首都

高雄市三民區自立一路120號8樓之3

170萬

8.53坪

19.9萬

其他增建；

 0.76坪 8~8/12 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路20號11樓之17

160萬

9.76坪

16.4萬

0.65坪 11~11/21 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 燕山大廈A棟

林森一路267之163號

263萬

17.23坪

15.3萬

1.70坪 10~10/12 44.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/套房 巴黎戀人

高雄市新興區南華路198號7樓之8

330萬

13.94坪

23.7萬

1.17坪 7~7/14 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 幸福川大樓

河北二路80號2樓之7

416萬

18.09坪

23.0萬

2.46坪 2~2/12 11.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 巴黎爵位

重慶街1之5號9樓之1

655萬

36.66坪

17.9萬

3.30坪 9~9/12 25.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號17樓之11

78萬

5.11坪

15.3萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.29坪 17~17/21 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 來來

長明街321巷5號3樓之6

532萬

28.79坪

18.5萬

5.99坪 3~3/7 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號5樓之1

500萬

56.13坪

8.9萬

4.97坪 5~5/13 39.8年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號9樓之7

130萬

9.61坪

13.5萬

0.93坪 9~9/12 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 高雄財經DC

高雄市三民區九如二路255之6號14樓

605萬

42.89坪

14.1萬

3.57坪 14~14/18 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路20號13樓之4

160萬

10.62坪

15.1萬

0.65坪 13~13/21 26.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 九如山水大廈

松江街25號4樓

600萬

32.28坪

18.6萬

3.00坪 4~4/12 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號9樓之12

420萬

25.62坪

16.4萬

2.86坪 9~9/13 39.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 巴黎戀人

高雄市新興區南華路198號6樓之3

318萬

12.83坪

24.8萬

1.08坪 6~6/14 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 站前大廈

高雄市三民區建國二路265之2號10樓之11

155萬

21.02坪

7.4萬

1.78坪 10~10/12 38.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 東寶大樓

中山一路279號10樓之1

299萬

15.44坪

19.4萬

1.18坪 10~10/13 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 站前大樓

建國三路46巷3號4樓之2

320萬

20.68坪

15.5萬

4.94坪 4~4/7 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 站前大樓

高雄市三民區建國三路46巷3號4樓之9及建國三路46巷3號4樓之2

320萬

20.68坪

15.5萬

本標的陽台、天花板、外牆、窗框目前有滲漏水情形，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。陽台外推；

 4.94坪 4~4/7 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 巴黎戀人

南華路198號14樓之3

312萬

12.73坪

24.5萬

1.08坪 14~14/14 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/套房 天安大飯店

博愛一路1號8樓之9

165萬

11.55坪

14.3萬

1.03坪 8~8/13 39.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號11樓之5

150萬

11.27坪

13.3萬

陽台外推；

 0.59坪 11~11/21 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號11樓之6

100萬

10.81坪

9.3萬

曾遭隔壁火災牽連受災未修復標的門鎖已壞不負瑕疵擔保瑕疵物件；

 0.95坪 11~11/13 39.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 華德大廈

高雄市新興區八德二路6號10樓之2

177萬

8.15坪

21.7萬

含傢俱設備費；

 1.03坪 10~10/12 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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