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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街157號5樓之1

165萬

10.85坪

15.2萬

3.23坪 5~5/6 23.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 名流天廈

德祥路29號7樓

700萬

35.32坪

19.8萬

3.18坪 7~7/16 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 龍騰天御

高雄市楠梓區土庫三路251巷1號7樓

600萬

含車位

28.80坪

含車位4.39坪

20.8萬

移轉稅金、費用均由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.18坪 7~7/17 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 太子城-大樓

楠梓路269巷21號23樓

1,045萬

含車位

38.73坪

含車位坪數

27.0萬

3.16坪 23~23/23 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號13樓

1,220萬

含車位150萬

29.83坪

含車位2.30坪

38.9萬

3.16坪 13~13/14 1.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄7號11樓

930萬

24.65坪

37.7萬

3.03坪 11~11/14 1.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 高科技大學城

芎蕉五街151號2樓之10

155萬

9.94坪

15.6萬

2.96坪 2~2/6 23.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄5號11樓

1,178萬

含車位150萬

26.90坪

含車位2.30坪

41.8萬

含裝潢費1100000元；

 2.96坪 11~11/14 1.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 全民萬歲

經武路58號19樓之6

1,100萬

含車位

29.64坪

含車位坪數

37.1萬

2.93坪 19~19/24 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈/套房 高科技大學城

芎蕉五街155號4樓之8

165萬

9.81坪

16.8萬

2.92坪 4~4/6 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 高科技大學城

芎蕉五街155號4樓之12

155萬

9.72坪

16.0萬

2.90坪 4~4/6 23.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 高科技大學城

芎蕉五街157號3樓之5

205萬

9.72坪

21.1萬

2.90坪 3~3/6 23.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 全民萬歲

經武路66號16樓之2

1,055萬

含車位

29.15坪

含車位坪數

36.2萬

2.89坪 16~16/24 5.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

高雄市橋頭區橋新七路20號2樓

1,009萬

26.05坪

38.7萬

含裝潢費700000元；

 2.79坪 2~2/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 高科技大學城

芎蕉五街153號4樓之16

158萬

9.11坪

17.4萬

2.72坪 4~4/6 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 龍騰天璽

土庫二路188號13樓之6

755萬

24.96坪

30.3萬

2.63坪 13~13/20 10.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 陽光新未來

創新路767號4樓

750萬

含車位

23.80坪

含車位坪數

31.5萬

2.60坪 4~4/15 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 龍騰天璽

土庫二路190號15樓之9

768萬

24.04坪

32.0萬

2.54坪 15~15/20 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 全民萬歲

高雄市橋頭區經武路58號8樓之7

780萬

含車位

25.26坪

含車位3.96坪

30.9萬

建物、車位持分移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.50坪 8~8/24 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之10號14樓

259萬

含車位

19.49坪

含車位2.04坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.48坪 14~14/15 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 高科技大學城

芎蕉五街155號5樓之20

140萬

6.54坪

21.4萬

1.91坪 5~5/6 23.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷1號10樓

248萬

含車位

11.40坪

含車位坪數

21.8萬

建物移轉1/4，土地移轉59/40000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.88坪 10~10/11 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街70號15樓

344萬

含車位

11.02坪

含車位1.02坪

31.2萬

1.66坪 15~15/15 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷1號5樓之1

165萬

7.36坪

22.4萬

含傢俱設備費；

 1.55坪 5~5/10 20.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 菁英會館雄二

安泰街182巷1號5樓之11

175萬

7.36坪

23.8萬

1.53坪 5~5/10 20.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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