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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓 漾CityⅡ

高雄市楠梓區惠義街、惠心街口【漾CityⅡ】B6棟6號

456萬

含車位41萬

26.74坪

含車位2.35坪

17.0萬

4.03坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街60號6樓

456萬

含車位41萬

26.68坪

含車位2.27坪

17.0萬

110/11/9以新台幣456萬元讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.03坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

青農路57巷34號5樓之2

150萬

29.08坪

5.2萬

7.29坪 5~5/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 土地

惠民段38地號

760萬

-

8.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 89.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 都會星城

高雄市楠梓區惠豐街206巷21號9樓

530萬

含車位

53.46坪

含車位7.62坪

9.9萬

原因：有債權債務關係。

 11.50坪 9~9/10 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/店面 都會財神

惠豐街206巷26號

825萬

49.53坪

16.7萬

6.91坪 1~2/10 19.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10905 透天厝 精鋭8

高雄市楠梓區高楠公路1616巷125號

1,508萬

58.44坪

25.8萬

含室內裝潢96萬元

 31.39坪 1~3/3 0.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝 精鋭8

高雄市楠梓區高楠公路1616巷123號

1,410萬

58.44坪

24.1萬

31.39坪 1~3/3 0.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 漾CityⅡ

高雄市楠梓區惠義街、惠心街口【漾CityⅡ】A5棟4號

433萬

含車位41萬

26.59坪

含車位2.20坪

16.1萬

4.00坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街18號4樓

433萬

含車位41萬

26.45坪

含車位2.04坪

16.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.00坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 漾CityⅡ

高雄市楠梓區惠義街、惠心街口【漾CityⅡ】B5棟10號

469萬

含車位46萬

26.74坪

含車位2.35坪

17.3萬

4.03坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街58號10樓

469萬

含車位46萬

26.68坪

含車位2.27坪

17.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.03坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 漾CityⅡ

高雄市楠梓區惠義街、惠心街口【漾CityⅡ】B6棟10號

478萬

含車位46萬

26.59坪

含車位2.20坪

17.7萬

4.00坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街60號10樓

478萬

含車位46萬

26.45坪

含車位2.04坪

17.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.00坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 漾CityⅡ

高雄市楠梓區惠義街、惠心街口【漾CityⅡ】A5棟9號

470萬

含車位50萬

26.59坪

含車位2.20坪

17.2萬

4.00坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街18號9樓

470萬

含車位50萬

26.45坪

含車位2.04坪

17.2萬

110/11/4以新台幣4700000元讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.00坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 遠境雄觀

惠春街163號7樓

580萬

含車位

42.91坪

含車位坪數

13.5萬

5.41坪 7~7/13 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 漾CITY

高雄市楠梓區金富街111號15樓之7

760萬

含車位

44.31坪

含車位6.66坪

17.2萬

6.79坪 15~15/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 溫布頓

高雄市楠梓區青埔街50巷68弄1號2樓之2

220萬

48.36坪

4.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.99坪 2~2/15 29.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 未來玩城市

高雄市楠梓區青埔街70巷5號15樓

738萬

含車位

48.76坪

含車位坪數

15.1萬

4.06坪 15~15/15 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 漾CityⅡ

高雄市楠梓區惠義街、惠心街口【漾CityⅡ】B6棟2號

480萬

含車位90萬

30.22坪

含車位5.83坪

16.0萬

4.54坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街60號2樓

480萬

含車位90萬

30.06坪

含車位5.65坪

16.0萬

110/11/9以新台幣480萬元讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.54坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

高雄市楠梓區惠春街196號

1,050萬

59.24坪

17.7萬

頂樓加蓋;其他增建;

 26.98坪 1~4/4 15.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 漾CITY

高雄市楠梓區金富街111號14樓之1

590萬

37.81坪

15.6萬

5.79坪 14~14/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄24號17樓

368萬

36.26坪

10.2萬

3.32坪 17~17/19 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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