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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷9號7樓

665萬

30.89坪

21.5萬

5.75坪 7~7/11 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓

惠正街【銳揚天鵝堡】D6棟6樓

965萬

含車位

43.50坪

含車位坪數

22.2萬

6.33坪 6~6/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝

青埔街99號

898萬

26.72坪

33.6萬

21.48坪 1~2/2 48.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝/其他

高雄市楠梓區高楠公路1616巷48弄9號

1,036萬

56.39坪

18.4萬

頂樓加蓋；

 21.48坪 1~5/5 29.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高楠公路1747巷86弄23號2樓

792萬

56.01坪

14.1萬

16.43坪 2~3/5 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 都會財神

惠豐街206巷2號4樓

638萬

41.78坪

15.3萬

5.83坪 4~4/10 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 高雄麗景大樓

高雄市楠梓區惠春街147號5樓

300萬

42.64坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.91坪 5~5/8 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 富貴康庭

青田街30號6樓

745萬

含車位

38.26坪

含車位坪數

19.5萬

5.93坪 6~6/8 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝

高雄市楠梓區惠春街65號

710萬

27.69坪

25.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.97坪 1~2/2 41.4年 9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市楠梓區惠春街63號

710萬

27.69坪

25.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.66坪 1~2/2 41.4年 9房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 好時光

青埔街88號12樓

1,088萬

含車位

43.44坪

含車位坪數

25.1萬

4.99坪 12~12/14 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 都會星城

監理街35號3樓

977萬

含車位

49.27坪

含車位坪數

19.8萬

10.50坪 3~3/10 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之6號11樓

800萬

含車位

38.98坪

含車位坪數

20.5萬

4.96坪 11~11/15 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

楠梓段二小段202-6地號

20萬

-

2.6萬

包含公共設施保留地用地；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 漾CITY2

惠義街26號2樓

700萬

含車位

22.51坪

含車位坪數

31.1萬

3.40坪 2~2/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 捷運薪家大樓

惠春街153號7樓

1,120萬

含車位

58.83坪

含車位坪數

19.0萬

7.52坪 7~7/12 20.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 漾CITY2

惠義街18號12樓

698萬

含車位

26.45坪

含車位坪數

26.4萬

4.00坪 12~12/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街68號4樓

630萬

含車位

22.03坪

含車位2.04坪

28.6萬

3.33坪 4~4/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 漾CITY2

惠義街50號14樓

988萬

含車位

40.37坪

含車位坪數

24.5萬

6.12坪 14~14/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 清景麟白易居

惠正街132號6樓

668萬

23.79坪

28.1萬

3.82坪 6~6/14 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街56號4樓

478萬

含車位

26.68坪

含車位2.27坪

17.9萬

4.03坪 4~4/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 遠境雄觀

高雄市楠梓區惠春街165號9樓

610萬

32.99坪

18.5萬

4.16坪 9~9/13 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 漾CITY

高雄市楠梓區金富街113號7樓之9

735萬

含車位

25.92坪

含車位3.98坪

28.4萬

3.96坪 7~7/15 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 佛羅里達

德民路22號15樓

720萬

27.72坪

26.0萬

3.97坪 15~15/15 16.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/店面

惠義街【?揚天鵝堡】S26棟1樓

1,430萬

34.82坪

41.1萬

5.86坪 1~1/13 0.0年
資料來源：永慶房產集團

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1.2%
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-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
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-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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