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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 土地

和平東段39地號

3,482萬

-

43.5萬

80.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷7號7樓

598萬

含車位70萬

45.62坪

含車位坪數

13.1萬

7.41坪 7~7/11 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷10號17樓

395萬

35.32坪

11.2萬

3.27坪 17~17/19 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 富商大樓

高雄市楠梓區楠梓新路197號9樓之3

388萬

26.74坪

14.5萬

2.78坪 9~9/12 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 都會園地

惠豐街282巷3號4樓

750萬

含車位

55.31坪

含車位坪數

13.6萬

7.49坪 4~4/12 20.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 未來玩城市

高雄市楠梓區青埔街78號12樓

780萬

含車位110萬

48.43坪

含車位8.71坪

16.9萬

4.06坪 12~12/15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 佛羅里達

德民路22之10號10樓

730萬

含車位

38.98坪

含車位坪數

18.7萬

4.96坪 10~10/15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 好時光

高雄市楠梓區青埔街88號2樓

688萬

含車位80萬

43.44坪

含車位3.56坪

15.2萬

陽台外推；其他增建；

 4.99坪 2~2/14 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 捷運公園

高雄市楠梓區青農路58巷1號5樓

300萬

31.19坪

9.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.87坪 5~5/8 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓

惠義街【漾city2】

49萬

含車位

40.60坪

含車位坪數

1.2萬

6.11坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝/店面

高雄市楠梓區高楠公路1868巷35之1號

840萬

54.57坪

15.4萬

17.55坪 1~4/4 31.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

高雄市楠梓區高楠公路1747巷86弄22號4樓

360萬

含車位

44.22坪

含車位坪數

8.1萬

13.36坪 4~5/5 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/套房

高雄市楠梓區高楠公路1747巷86弄22號5樓

40萬

12.61坪

3.2萬

3.32坪 5~5/5 25.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄7號8樓

500萬

含車位

39.53坪

含車位坪數

12.7萬

3.36坪 8~8/19 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/其他

高雄市楠梓區惠春街122號

260萬

31.84坪

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.66坪 1~2/2 41.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 遠境雄觀

惠春街161號6樓

541萬

含車位

40.05坪

含車位坪數

13.5萬

5.05坪 6~6/13 20.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝 墅花庭

高雄市楠梓區惠正街77號

2,000萬

74.90坪

26.7萬

含地政士服務費22000元；其他12000；

 35.07坪 1~4/4 1.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市楠梓區惠豐街130號

1,738萬

77.00坪

22.6萬

其他增建；

 39.69坪 1~4/4 12.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷10號14樓

450萬

含車位

39.63坪

含車位坪數

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.72坪 14~14/19 26.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

高雄市楠梓區青田街5號5樓之3

250萬

25.61坪

9.8萬

8.37坪 5~5/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 杭州西湖

青埔街19號4樓

395萬

35.62坪

11.1萬

5.26坪 4~4/12 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 杭州西湖

高雄市楠梓區青埔街19號4樓

395萬

35.68坪

11.1萬

5.25坪 4~4/12 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

青農路57巷33號3樓之2

265萬

24.38坪

10.9萬

8.47坪 3~3/5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 都會園地

惠豐街288號9樓

550萬

含車位

37.08坪

含車位坪數

14.8萬

5.06坪 9~9/12 20.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝

高雄市楠梓區高楠公路1616巷48弄14號

560萬

50.54坪

11.1萬

含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；

 19.36坪 1~5/5 28.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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