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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

楠梓段二小段99-6地號

1,150萬

-

4.1萬

包含公共設施保留地用地；

 281.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

楠梓段三小段404地號

948萬

-

7.5萬

包含公共設施保留地用地；

 125.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

惠民段49地號

3,288萬

-

67.4萬

政府機關標讓售；

 48.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區高楠公路1742巷23號

1,860萬

88.21坪

21.1萬

36.75坪 1~4/4 0.2年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市楠梓區惠春街69號

650萬

30.89坪

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.48坪 1~2/2 43.8年 7房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市楠梓區高楠公路1761巷46號

730萬

21.77坪

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.18坪 1~2/2 49.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

楠梓段三小段987地號

255萬

-

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 都會星城

高雄市楠梓區惠豐街206巷25號5樓

580萬

含車位

53.14坪

含車位坪數

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.25坪 5~5/10 24.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 都會星城

高雄市楠梓區惠豐街252號5樓

1,270萬

含車位

52.45坪

含車位7.62坪

24.2萬

11.25坪 5~5/10 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 都會星城

惠豐街282巷2號7樓

1,040萬

含車位

46.61坪

含車位坪數

22.3萬

10.00坪 7~7/10 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 河濱雅築

高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄6號5樓

170萬

31.48坪

5.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.78坪 5~5/6 28.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 捷運新都

高楠公路1692號

995萬

52.00坪

19.1萬

7.07坪 1~2/12 31.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

高雄市楠梓區青農路57巷6號

950萬

23.18坪

41.0萬

其他增建；

 6.81坪 1~1/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 都會財神

監理街21號6樓

1,150萬

含車位

47.37坪

含車位坪數

24.3萬

6.64坪 6~6/10 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

青田街55號4樓之2

235萬

18.71坪

12.6萬

6.32坪 4~4/5 41.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街50號14樓

1,350萬

含車位

40.37坪

含車位2.27坪

33.4萬

6.11坪 14~14/15 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠境雄觀

高雄市楠梓區惠春街167號12樓

700萬

含車位

46.78坪

含車位坪數

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.89坪 12~12/13 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森泳大地

青農路9巷9號11樓

760萬

30.85坪

24.6萬

5.75坪 11~11/11 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷9號11樓

760萬

30.89坪

24.6萬

5.75坪 11~11/11 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 捷運薪家大樓

惠春街159號5樓

936萬

含車位

44.31坪

含車位坪數

20.9萬

5.66坪 5~5/12 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 佛羅里達

德民路22之11號15樓

1,300萬

含車位

44.46坪

含車位坪數

29.2萬

5.16坪 15~15/15 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1701號12樓

897萬

含車位160萬

42.73坪

含車位12.00坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.39坪 12~12/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1701號8樓

1,065萬

含車位150萬

42.73坪

含車位12.00坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.39坪 8~8/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1701號10樓

1,096萬

含車位150萬

42.73坪

含車位12.00坪

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.39坪 10~10/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號2樓

978萬

30.76坪

31.8萬

4.39坪 2~2/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
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9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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